ทำอะไรกับที่ดินผืนนี้ดี

สนใจที่ดินเล็ก ๑  ผืน ติดถนนใหญ่ ทำมาค้าขายได้
แต่ไม่แน่ใจว่ามันเล็กเกินไปรึเปล่า

อยากทราบว่าทำอะไรกับที่ดินผืนนี้ดี
ที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า
หน้ากว้างติดถนนใหญ่ ๒๔ เมตร x ยาว ๑๘ เมตร
คร่าวๆ คือ ๔๓๒ ตารางเมตร

คำถามคือ จะสร้างอะไร ยังไงดี ถึงจะใช้พื้นที่ให้คุ้ม
และมีผลตอบแทนสูงสุด
เห็นละแวกสร้างตึกได้ประมาณ ๔ - ๖ ชั้น