นาย A จะซื้อที่ดินของนาย B
ซึ่งนาย B ได้ที่ดินนั้นมาจากนาย C จากการขายฝาก
แต่ติดตรงบ้านเป็นของนาย C ซึ่งนาย C เป็นคนก่อสร้างและเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน
ถ้านาย A ซื้อที่ดินจากนาย B แล้ว (นาย A ได้มีชื่อหลังโฉนดที่ดินนั้นแล้ว)
แต่นาย C ไม่ยอมเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านให้เป็นนาย A และไม่ยอมมอบทะเบียนบ้านตัวจริงให้ด้วย
คำถาม
1. นาย A จะไปขอทำสมุดทะเบียนบ้านและเปลี่ยนบ้านบ้านใหม่เองได้หรือไม่ โดยไม่ต้องใช้ความยินยอมจากนาย C
2. สมมุติว่านาย C ยอมให้สมุดตัวจริง, นาย A จะถือว่าได้บ้านโดยสมบูรณ์ 100% เลยหรือไม่
3. นาย C มีสิทธิเรียกร้องค่าก่อสร้างบ้านแก่นาย A เพิ่มเติมได้หรือไม่
4. นาย C มีสิทธินำบ้านออกหรือทุบบ้านทิ้งได้หรือไม่
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำตอบครับ
ซื้อที่ดินพร้อมที่ดิน ที่เจ้าของที่ดินไม่ได้เป็นเจ้าของบ้าน
ซึ่งนาย B ได้ที่ดินนั้นมาจากนาย C จากการขายฝาก
แต่ติดตรงบ้านเป็นของนาย C ซึ่งนาย C เป็นคนก่อสร้างและเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน
ถ้านาย A ซื้อที่ดินจากนาย B แล้ว (นาย A ได้มีชื่อหลังโฉนดที่ดินนั้นแล้ว)
แต่นาย C ไม่ยอมเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านให้เป็นนาย A และไม่ยอมมอบทะเบียนบ้านตัวจริงให้ด้วย
คำถาม
1. นาย A จะไปขอทำสมุดทะเบียนบ้านและเปลี่ยนบ้านบ้านใหม่เองได้หรือไม่ โดยไม่ต้องใช้ความยินยอมจากนาย C
2. สมมุติว่านาย C ยอมให้สมุดตัวจริง, นาย A จะถือว่าได้บ้านโดยสมบูรณ์ 100% เลยหรือไม่
3. นาย C มีสิทธิเรียกร้องค่าก่อสร้างบ้านแก่นาย A เพิ่มเติมได้หรือไม่
4. นาย C มีสิทธินำบ้านออกหรือทุบบ้านทิ้งได้หรือไม่
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำตอบครับ