จำนองบ้านพร้อมที่ดิน

กระทู้คำถาม

อสังหาริมทรัพย์ นักกฎหมาย สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ที่ดิน บ้าน

อยากทราบว่า
ถ้าในโฉนดมีที่ดินมีบ้าน แต่เจ้าของไม่ได้โอนบ้าน โอนแต่ที่ให้บุตรหลาน บุตรจะนำไปจำนองได้ไหม

คือ
1. ที่ดินมีสิ่งปลูกสร้าง
2. เจ้าของที่ดินเป็นบุตรหลาน
3. บ้านเป็นเจ้าของคนเดิมเขาไม่ได้โอน

สงสัยค่ะ ไม่ได้จะจำนองเอง แค่อยากรู้ว่าการไม่โอนบ้านมันมีกระทบต่อเจ้าของใหม่มากน้อยขนาดไหน ไม่เอากรณีจำนองก็ได้ กรณีขาย แต่อยากทราบทุกกรณี เผื่อวันไหนไม่มีเงิน อยากใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน