อยากเอาที่บ้านไปจำนอง

คือเรามีบ้านพร้อมที่ดินค่ะ มีความเดือดร้อนเรื่องเงินในตอนนี้ค่ะ เลยอยากเอาโฉนดบ้านไปจำนอง แต่มันติดอยู่ว่า บ้านติดมรดกค่ะ เพราะคุณยายเสียชีวิตแล้วทำพินัยกรรมยกบ้านให้ลูกสาวของเราเองค่ะ ตอนนี้ลูกสาวเราอายุ17ปีค่ะ เราได้รับแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดกค่ะ เราซึ่งเป็นแม่และเป็นผู้จัดการมรดก เอาโฉนดไปจำนองที่ธนาคารได้มั้ยคะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ