บ้านเงินต้นเหลือ 630,000 ของ ธอส ยอดต่ำไปไหมสำหรับจะ refince มีที่ไหนรับบ้าง

ผมทำเรื่อปรับลดอัตรดอกเบี้ยกับ ธอส.  เดือนที่แล้วก่อนปรับดอกเบี้ยลอยตัวจ่ายดอก 5.545% (จ่าย 9,000) ตัดเงินต้นไป ~2,900 เดือนนี้ ดอกเบี้ยปรับเมื่อ 8 ตุลาคม ตามสัญญาใหม่ ดอ

เพิ่งจ่ายค่าบ้านเดือนแรกก็งง เรยค่ะ จำนวนเงินที่จ่ายค่าบ้านจริง 8700 ต่อเดือน แต่เราจ่ายไป 10000 ดอกเบี้ย 3700 เงินต้น 6300 เดือนที่ 2 ก็จ่าย 10000 ดอกเบี้ย 5034 เงินต้น4966 ดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรก 3.5

เดี๋ยวนี้ถ้าเรากู้เงินจากธนาคาร อาจจะไม่ต้องทำประกันวงเงินกู้ Term Loan แต่ส่วนตัวเราทำค่ะ เพราะเราไม่รู้ว่าอะไรจะเกิดขึ้นเนอะ รายละเอียดของประกันเงินกู้ เสียเงินต้นทุกเดือน เดือนละ 6,300 บาท เสีย

ผมได้ทำเรื่องจำนองที่ดินกับธนาคารเพื่อชำระหนี้กับธนาคาร ธอส ตั้งแต่ปี 2557 ปัจจุบัน 11 ปีแล้ว อยากจะย้ายไปธนาคารออมสิน หรือ ธนาคารอื่นๆ เพื่อปรับบัญชีใหม่เพื่อหวังว่าจะได้ดอกเบี้ยที่ถูกลง และปรับลดจำน

ซื้อรถยนต์Hondaมา ก็จะเป็นของฮอนด้าลีสซิ่ง ผ่อน6ปี ตอนนี้เหลือ 20 งวด แล้วตอนนี้อยากจะรีไฟแนนซ์ เลยอยากสอบถามว่าจะรีกับไฟแนนซ์ไหนดีที่สุด ให้ราคาสูงๆดอกเบี้ยต่ำๆ

สัญญาปีที่ 1-3 เป็น mrr- xx ครับ  ปีที่ 1 คือ mrr-3.2 เหลือ 3.4  งวดผ่อน 11,000 คำถามคือ ถ้าดอกเบี้ยปรับขึ้น mrr เปลี่ยน  ผมต้องจ่ายเท่าเดิมไหม หรือต้องจ่ายมากขึ้น ตามที่ดอกเบี้ยปรับขึ

สอบถามผู้รู้/ผู้มีประสบการณ์หน่อยค่ะ ตอนนี้อยากพักค่างวด หรือผ่อนชำระค่างวดลดลง เนื่องจากภาระอื่นๆ เคยเค้าไปคุยกับ ธ.uob แล้ว เขาบอกว่าทำไม่ได้ ตอนนี้จ่ายตรง สถานะปกติอยู่ ยังไม่เคยค้างใดๆ ผ่อนมาตั้

เรากู้สินเชื่อบ้านกับ ธอส. ไว้คะ ตั้งแต่ พย.59 ค่ะ อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-4 =MRR-3.5 (ขณะนี้จ่ายอยู่ 2.65) ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1 เมื่อครบ 4 ปี สามารถปรับลดดอกเบี้ยได้  และสามารถปิดยอด/ย้ายแบงค

ธอส.ส่งสัญญาณขึ้นดอกเบี้ยในรอบ 10 ปี https://facebook.com/story.php?story_fbid=3159301210986404&id=1427703644146178