เพื่อนบ้านต่อเติมบ้านผิดรูปแบบ

หมู่บ้านผมเป็นทาวน์โฮม หลังจากขายหมด ก็ส่งมอบและจัดตั้งกรรมการหมู่บ้าน แล้วอยู่มาวันหนึ่ง เพื่อนบ้านผมได้ทำการต่อเติมพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน ทำเป็นออฟฟิศ (เปิด บ.รับเหมา) ซึ่งผิดระเบียบของหมู่บ้าน ผมเคยถามเรื่องนี้ไปทางกรรมการหมู่บ้านว่ารับทราบมั้ย เขาบอกว่า เพื่อนบ้านผมไปแจ้งนิติฯว่าจะต่อเติม แต่ไม่ได้บอกรายละเอียด มาเห็นอีกทีก็ใกล้จะเสร็จแล้ว ซึ่งตอนนี้หมู่บ้านผมได้เปลี่ยนทั้งนิติฯ และกรรมการหมู่บ้าน ผมอยากถามเพื่อนๆว่า แบบนี้จะมีผลเสียอะไรบ้างครับ เช่น ผิดกฎหมายมั้ย? หรือมีผลกระทบต่อราคาประเมินของพื้นที่ทั้งหมู่บ้านมั้ย แล้วผมทำอะไรกับสิ่งที่เกิดขึ้นได้บ้าง ไปแจ้งทางเขตได้มั้ยครับ

ปล.1 ที่ผมทราบว่าเขาเปิด บ. รับเหมาเพราะเคยเอาชื่อ บ. ไปค้นหาในเฟสบุค ปรากฎว่าเจอ แล้วที่พีคกว่าคือ เขาถ่ายบ้านตัวเองเป็นตัวอย่างผลงาน แล้วมีคนมาคอมเม้นต์ถาม ว่าทำแบบนี้ได้หรอ ไม่ผิดกฎโครงการหรอ ซึ่งเขาตอบกลับไปว่า ขออนุญาตโครงการแล้ว..
ปล.2 อยากทราบรายละเอียดเพิ่มเติมตรงไหนถามได้นะครับ ไม่ค่อยได้ตั้งกระทู้เท่าไหร่ อาจจะบกพร่องไปบ้างครับ ขอบคุณครับ