ขอ-ออกตัวก่อนว่าพิมพ์ในโทรศัพท์อาจจะอ่านยากหน่อย ขออภัยมา ณ ที่นี้ ค่ะ
เมื่อต้นปีตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านหลังแรกค่ะ ก็หาไปเรื่อยจนไปเจอแบบที่ถูกใจ ซึ่งโครงการนี้มีรายละเอียดที่เราสนใจ คือ มีสนามหญ้า ซึ่งมีพื้นที่ให้ลูกเราวิ่งค่ะ แต่เป็นแบบสั่งสร้าง และมีของแถมอย่างอื่นที่เราว่าโอเค ตกลงกับสามีเลยโทรหานายหน้า(เซลล์)คนที่จะพาไปดูแบบดูพื้นที่
ปลาย ม.ค.
ตกลงกันจนได้พื้นที่ที่ถูกใจ ตัดสินใจนัดวางเงินจองหลังจากไปดูที่ประมาณ 1 อาทิตย์
ต้น ก.พ. 63
ซึ่งในวันนั้นเรารอเขาค่อนข้างนานเหมือนกัน เขาขอเอกสารในการยื่นกู้กับธนาคารไว้เลยซึ่งเราก็ให้ไปเรียบร้อยขาดใบยื่นกู้จากธนาคารซึ่งเขาบอกว่ามันหมดพอดี ก็เอาเอกสารเรียบร้อยดี จนโควิดเข้ามาเซลล์แจ้งว่าธนาคารอนุมัติช้าหน่อยนะเพราะเขาต้องดูรายละเอียดหลายอย่าง (แต่ของเราไม่ใช่อาชีพที่ได้รับผลกระทบในขณะนั้นเลย อีกอย่างใช้สิทธิ์สวัสดิการกู้ร่วมกับแฟน ซึ่งไม่ปัญหาแน่ๆ)
มี.ค.
ก็ไปดูที่ดินว่ายังไง สอบถามไปว่าเรื่องถึงไหนแล้ว ก็มีการเข้าไปคุยเรื่องแบบ แก้ตรงนั้นนิด ตรงนี้หน่อย ใบ้เวลาสร้าง 3 เดือน ไม่เกิน 4 เดือน แก้แบบได้ขอให้อยู่ในแปลนบอกค่าใช้จ่ายไม่จ่ายเพิ่ม คุยรายละเอียดกันได้ เรียบร้อยดี (หลังคุย 2 วัน ขอแก้ 1 จุด ไม่มีปัญหา)
เม.ย.
ซึ่งเราไม่ทราบเลยว่ายื่นเอกสารหรือยัง หลังสงกรานต์เข้าไปดูที่บ้าน เอ้า อิเห้....... ลงเสา เทคาน เรียบร้อยจ้า ไม่ถงไม่ถามเรื่องสุขภาพซักคำ โอ้โหมากตอนนั้น คิดในใจได้หรือไม่ได้ ผ่านหรือไม่ผ่าน ตัดสินใจโทรไปหาบริษัท
นายหน้าที่รับสร้างบ้านด้วย บอกให้รอธนาคารโทรไปเซนต์สัญญา ถามเรื่องการทำบ้านว่าทำไมไม่แจ้งก่อนเพราะเราจองแล้วนะ เราค่อนข้างซีเรียสกับการลงเสาเอกเสาโทนะ ได้คำตอบว่าพี่ลงให้เรียบร้อยทำพิธีเรียบร้อย รอขึ้นบ้านใหม่ได้เลยจ้าน้อง โอ้โหหหหห..... กว่าเดิมอีก แต่ไม่เป็นไรพอรับได้ซึ่งก็จะให้กลับไปลงเสาใหม่ก็ไม่ได้ เข้าไปดูบ้านเรื่อยๆ ขึ้นโครงหลังคา ใส่หลังคา ตามลำดับเรื่อยๆ
พ.ค
ธนาคารโทรมาแจ้งว่าผ่านการอนุมัติเรียบร้อย วงเงินตามที่เรายื่นกู้ไปตามราคาที่ประเมินได้ ได้สินเชื่อตัวนี้นะ แจ้งรายละเอียดเบื้องต้นเรา และแจ้งว่าขาดเอกสารการซื้อขายขอให้เอาไปวันเซนต์สัญญากู้ที่ธนาคาร+ไปโอนที่ดินด้วย ซึ่งเราก็โทรแจ้งนาสหน้าว่าขาดเอกสารเพราะเขาเป็นคนดำเนินการให้ ถึงวันก็ไปเซนต์เรียบร้อย ได้เช็คมา ล้านกว่า ขึ้นเงินเซลล์เอาตังค์ไปเลยจ้าใส่กระเป๋าเรียบร้อย ไม่ได้แตะเงินเลยจ่ะพี่จ้า มีแค่ดูตอนนับ หลังจากนั้นหนึ่งอาทิตย์เข้าไปเขียนสัญญาจะซื้อจะขาย
เอ้า เพิ่งมาเขียนนึกว่าให้ธนาคารไปแล้ว เซนต์สัญญาเงินกู้ไปแล้ว คุยรายละเอียดเรืองกระเบื้อง สี ประตู หน้าต่าง มุ้งลวด สนามหญ้า ฯลฯ ซึ่งเขาไม่จดรายละเอียดเลย บอกเดี๋ยวพี่สั่งให้นะ ระหว่างเดือนนี้ก็เข้าไปดูบ้าน ช่างก็มาตลอดเลย ก่อ ฉาบ แปปเดียว บ้านไปเร็วมากพี่น้อง ช่างบอกต้นเดือน มิ.ย. ก็เสร็จแล้ว เงินงวด 2 เข้า 2 แสนปลายๆ นายหน้าโทรมาบอกให้โอนจ่ายค่าบ้าน เราก็โอนให้เขาค่ะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้เรานี่โง่มากๆ คุยกันถามว่าจะต้องจ่ายเท่าที่กู้หรือจ่ายเท่าราคาบ้าน เท่าราคาบ้านจ่ะ โอเคงวดนี้จบก่อน และระหว่างที่ไปดูเหมือนช่างจะมีปัญหากับบริษัทสร้างบ้านว่าไม่จ่ายตังค์ ช่างบ่นให้ฟังค่ะ ซึ่งเราไม่สามารถช่วยตรงนี้ได้เพราะเราจ่ายเงินให้บริษัทแล้ว แต่ก็ไม่มีอะไรเขาบอกเคลียร์กันได้ ส่วนเรานี่เตรียมเก็บข้าวของแล้ว ตื่นเต้นมากนะบอกเลย ณ ตอนนั้น คุยกับที่ทำงานว่าอาจจะลาถ้าบ้านเสร็จแล้ว ก็ถามกันถึงไหนแล้ว ใกล้หรือยัง
มิ.ย.
โอ้โห แม่เจ้า ช่างหายไปไหนหมดค่ะ ช่างจ้าอยู่ไหนค่ะ โทรถามช่างบอกบริษัทไม่สั่งก็ทำต่อไม่ได้ โอ้โห.......ลากยาวไป 1 เดือน ไม่คืบหน้าสักอย่าง เงินเข้าอีกงวด แสนกว่า โทรบอกเรากะว่าจะให้โอนค่าบ้าน เลยให้สามีคุยบอกบ้านเสร็จค่อยว่ากันครับ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้จะเอาแต่เงินบ้านไม่ไปไหน บ้านเหมียนเดิมทุกอย่างตั้งแต่สิ้นเดือน พ.ค. จ้าาาา โทรถามบอกจะเอากระเบื้องเข้า น่าจะประมาณ ปลาย ก.ค. น่าจะเรียบร้อยหมด เพราะต้องเก็บรายละเอียดนิดนึง อ่ะรอต่อไปจ้า รอ รอ เมื่อไหร่กระเบื้องจะมาจ๊ะพี่ โทรไปถามเรื่องเดินสายไฟ เรื่องติดฝ้า ก็บอกช่างไม่ว่าง ต้องรอช่าง
ส.ค.
ไปดอยกลับมาแวะดูบ้าน เอ้า ช่างเข้ามาติดกระเบื้องห้องน้ำแล้ว โอ้ยยย ดีใจมาก ใจชื้นมาหน่อย ถามพี่เขาว่าไปไหนมา บอกไปไปทำในเมืองมา กลับมาช่วยเขาทำนิดหน่อย ปูยังไม่เสร็จช่างหายอีกแล้วว้อยยยยยย หายดีจริงๆ จุดสุดยอดอยู่นี่จ้า ช่างโทรมาถามยืมเงินจ่ายลูกน้อง บอกบริษัทจ่ายจะคืน แม่เจ้าโว้ยยยยยย กูจะเอาที่ไหนให้ นี่ก็ให้บริษัทไปแล้วจ้าพี่ (อยากให้นะ แต่ก็กลัว) กระเบื้องห้องน้ำปูไม่เสร็จ ช่างมาติดโครงฝ้าโอเคเหมือนงานเดิน แต่ไม่ค่ะ หายอีกแล้ว รอช่างไฟอีก รอต่อไป โทรถามไปก็แค่นั้น บอกจะทำก็ทำค่ะ ทำไม่เสร็จหายอีกแล้ว และก็ถึงเวลาอันสมควร ช่างไฟมาเดินสายไฟเรียบร้อย ช่างฝ้ามาติดฝ้าเรียบร้อย เงียบไปพักใหญ่มากๆ ไปดูอีกที เอ้ากระเบื้องพื้นมาแล้ว ผ่านไป1 อาทิตย์มาดู เอ้า ปูแล้ว แต่ไม่ใช่อันที่คุยกัน เสียใจค่ะ ปูไปแล้ว และที่พีคปูนรองปูกระเบื้องเอาปูนเก่าตากฝนที่คลุมแค่ผ้าใบสีน้ำเงินมารองพื้นให้ ฮือๆๆ ผ่านไปปูกระเบื้องเสร็จ ยาแนวไม่เสร็จ (ปูไม่เรียบร้อยด้วยเด้อ) หายอีกแล้ว ช่างทำรั้วก็เข้ามาช่วงนี้ ขุดหลุม เทเสา คาน ก่อ ใส่คิ้ว ทำไปเรื่อยๆ ช้าๆ ยานๆ ช่างกระเบื้องกลับมาอีกทีมาทำเคาท์เตอร์ครัว ปูกระเบื้องเคาท์เตอร์ เรียบร้อยไหม เรียบร้อยจ้า หายไปอีกเรียบร้อย รวมทั้งช่างรั้วกูก็หายไปเหมือนกันจ้า อิเห้...... ต้องทำอย่างไรดีค่ะ โทรตามจนไม่รู้จะโทรยังไงแล้ว ท้อมากๆๆๆ
ต.ค 63
ช่างเข้ามาทำโรงจอดรถ+รั้วหน้าบ้านที่ต้องใช้เหล็ก ล่าสุดจนตอนนี้ช่างหายไปไหนแล้วไม่รู้ค่ะ บอกจะมาติดประตูห้องเอาประตูมาไม่ถูกตามที่สั่งบอกว่าเปลี่ยนได้ ผ่านไป 1 อาทิตย์ ประตูเก่าเก็บไป ประตูใหม่ยังไม่มา นี่ยอมจ่ายค่าส่วนต่างเพื่อที่จะได้ประตูที่ต้องการ จนตอนนี้โทรไปบอกรอก่อน ช่างจะไปติดประตูวันจันท์ ที่ 19 ต.ค. 63 นี้ พร้อมนายหน้าจะเข้าไปดูด้วย เพราะต้องเก็บรายละเอียด ทำอย่างอื่นพร้อมกันไม่ได้เดี๋ยวบ้านเละ (เละยังไง ตอนนี้ก็เละแล้วไหม ภายในกับภายนอกมันคนละงานกันนะเท่าที่เรารู้มันทำไปพร้อมกันได้)
สถาปิกเป็นแฟนกับนายหน้าซึ่งเปิดบริษัทรับสร้างบ้านเป็นสามีภรรยากัน โดยรับสร้างบ้านบนที่ดินของนายทุนหรือคนที่ต้องการลงทุนด้านนี้ คือ เจ้าของที่ดินตกลงจะให้นายหน้าคนนี้ทำบ้านโดยเขาได้ขายที่ดินนายหน้าได้ขายบ้าน (เรามาทราบภายหลังว่าไม่ใช่ที่ของนายหน้าเอง ตอนไปโอนที่ดินค่ะ) เราโทรถามโทรตามตลอด แต่ก็พลัดไปเรื่อย บอกเราว่าเสียใจกับเคสของเรา บอกว่าขอเวลา บอกจะทำอันนั้นอันนี้ มาทำวันสองก็หายไปอีกแล้ว งานไม่เรียบร้อยเลย เหลือระยะเวลาก่อสร้างที่ระบุในสัญญาเงินกู้ แค่ ประมาณ 30 วันค่ะ ไฟยังไม่ติด รั้วยังไม่เสร็จ สียังไม่ทา ไฟฟ้ายังไม่มีเสามาเลย รายละเอียดยิบย่อยเยอะมากค่ะ สรุปง่ายๆ ประตูหน้าต่างไม่เรียบร้อย ขอบ้านเลขที่ไม่ได้ ซึ่งเราว่ามันอาจเสร็จไม่ทัน และไม่อยากมาเสียเวลา เสียโอกาสที่เราจะเอาไปทำอย่างอื่นแล้ว ไม่อยากขยายระยะเวลาก่อสร้าง เพราะนี่ก็เสียเวลานานแล้วค่ะ
***
จะต้องดำเนินการอย่างไรบ้างค่ะ ช่วยให้คำแนะนำหน่อยค่ะ
ช่วยแชร์เพื่อให้คนมีความรู้ด้านกฏหมาย หรือทนายความ สถาปนิก วิศกร ช่างโยธา ช่างอื่นๆ ด้านการสร้างบ้าน ช่วยให้คำแนะนำเพิ่มเติมด้วย จะขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ
อยากปรึกษาปัญหาบ้านสั่งสร้างค่ะ
เมื่อต้นปีตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านหลังแรกค่ะ ก็หาไปเรื่อยจนไปเจอแบบที่ถูกใจ ซึ่งโครงการนี้มีรายละเอียดที่เราสนใจ คือ มีสนามหญ้า ซึ่งมีพื้นที่ให้ลูกเราวิ่งค่ะ แต่เป็นแบบสั่งสร้าง และมีของแถมอย่างอื่นที่เราว่าโอเค ตกลงกับสามีเลยโทรหานายหน้า(เซลล์)คนที่จะพาไปดูแบบดูพื้นที่
ปลาย ม.ค.
ตกลงกันจนได้พื้นที่ที่ถูกใจ ตัดสินใจนัดวางเงินจองหลังจากไปดูที่ประมาณ 1 อาทิตย์
ต้น ก.พ. 63
ซึ่งในวันนั้นเรารอเขาค่อนข้างนานเหมือนกัน เขาขอเอกสารในการยื่นกู้กับธนาคารไว้เลยซึ่งเราก็ให้ไปเรียบร้อยขาดใบยื่นกู้จากธนาคารซึ่งเขาบอกว่ามันหมดพอดี ก็เอาเอกสารเรียบร้อยดี จนโควิดเข้ามาเซลล์แจ้งว่าธนาคารอนุมัติช้าหน่อยนะเพราะเขาต้องดูรายละเอียดหลายอย่าง (แต่ของเราไม่ใช่อาชีพที่ได้รับผลกระทบในขณะนั้นเลย อีกอย่างใช้สิทธิ์สวัสดิการกู้ร่วมกับแฟน ซึ่งไม่ปัญหาแน่ๆ)
มี.ค.
ก็ไปดูที่ดินว่ายังไง สอบถามไปว่าเรื่องถึงไหนแล้ว ก็มีการเข้าไปคุยเรื่องแบบ แก้ตรงนั้นนิด ตรงนี้หน่อย ใบ้เวลาสร้าง 3 เดือน ไม่เกิน 4 เดือน แก้แบบได้ขอให้อยู่ในแปลนบอกค่าใช้จ่ายไม่จ่ายเพิ่ม คุยรายละเอียดกันได้ เรียบร้อยดี (หลังคุย 2 วัน ขอแก้ 1 จุด ไม่มีปัญหา)
เม.ย.
ซึ่งเราไม่ทราบเลยว่ายื่นเอกสารหรือยัง หลังสงกรานต์เข้าไปดูที่บ้าน เอ้า อิเห้....... ลงเสา เทคาน เรียบร้อยจ้า ไม่ถงไม่ถามเรื่องสุขภาพซักคำ โอ้โหมากตอนนั้น คิดในใจได้หรือไม่ได้ ผ่านหรือไม่ผ่าน ตัดสินใจโทรไปหาบริษัทนายหน้าที่รับสร้างบ้านด้วย บอกให้รอธนาคารโทรไปเซนต์สัญญา ถามเรื่องการทำบ้านว่าทำไมไม่แจ้งก่อนเพราะเราจองแล้วนะ เราค่อนข้างซีเรียสกับการลงเสาเอกเสาโทนะ ได้คำตอบว่าพี่ลงให้เรียบร้อยทำพิธีเรียบร้อย รอขึ้นบ้านใหม่ได้เลยจ้าน้อง โอ้โหหหหห..... กว่าเดิมอีก แต่ไม่เป็นไรพอรับได้ซึ่งก็จะให้กลับไปลงเสาใหม่ก็ไม่ได้ เข้าไปดูบ้านเรื่อยๆ ขึ้นโครงหลังคา ใส่หลังคา ตามลำดับเรื่อยๆ
พ.ค
ธนาคารโทรมาแจ้งว่าผ่านการอนุมัติเรียบร้อย วงเงินตามที่เรายื่นกู้ไปตามราคาที่ประเมินได้ ได้สินเชื่อตัวนี้นะ แจ้งรายละเอียดเบื้องต้นเรา และแจ้งว่าขาดเอกสารการซื้อขายขอให้เอาไปวันเซนต์สัญญากู้ที่ธนาคาร+ไปโอนที่ดินด้วย ซึ่งเราก็โทรแจ้งนาสหน้าว่าขาดเอกสารเพราะเขาเป็นคนดำเนินการให้ ถึงวันก็ไปเซนต์เรียบร้อย ได้เช็คมา ล้านกว่า ขึ้นเงินเซลล์เอาตังค์ไปเลยจ้าใส่กระเป๋าเรียบร้อย ไม่ได้แตะเงินเลยจ่ะพี่จ้า มีแค่ดูตอนนับ หลังจากนั้นหนึ่งอาทิตย์เข้าไปเขียนสัญญาจะซื้อจะขาย เอ้า เพิ่งมาเขียนนึกว่าให้ธนาคารไปแล้ว เซนต์สัญญาเงินกู้ไปแล้ว คุยรายละเอียดเรืองกระเบื้อง สี ประตู หน้าต่าง มุ้งลวด สนามหญ้า ฯลฯ ซึ่งเขาไม่จดรายละเอียดเลย บอกเดี๋ยวพี่สั่งให้นะ ระหว่างเดือนนี้ก็เข้าไปดูบ้าน ช่างก็มาตลอดเลย ก่อ ฉาบ แปปเดียว บ้านไปเร็วมากพี่น้อง ช่างบอกต้นเดือน มิ.ย. ก็เสร็จแล้ว เงินงวด 2 เข้า 2 แสนปลายๆ นายหน้าโทรมาบอกให้โอนจ่ายค่าบ้าน เราก็โอนให้เขาค่ะ [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ คุยกันถามว่าจะต้องจ่ายเท่าที่กู้หรือจ่ายเท่าราคาบ้าน เท่าราคาบ้านจ่ะ โอเคงวดนี้จบก่อน และระหว่างที่ไปดูเหมือนช่างจะมีปัญหากับบริษัทสร้างบ้านว่าไม่จ่ายตังค์ ช่างบ่นให้ฟังค่ะ ซึ่งเราไม่สามารถช่วยตรงนี้ได้เพราะเราจ่ายเงินให้บริษัทแล้ว แต่ก็ไม่มีอะไรเขาบอกเคลียร์กันได้ ส่วนเรานี่เตรียมเก็บข้าวของแล้ว ตื่นเต้นมากนะบอกเลย ณ ตอนนั้น คุยกับที่ทำงานว่าอาจจะลาถ้าบ้านเสร็จแล้ว ก็ถามกันถึงไหนแล้ว ใกล้หรือยัง
มิ.ย.
โอ้โห แม่เจ้า ช่างหายไปไหนหมดค่ะ ช่างจ้าอยู่ไหนค่ะ โทรถามช่างบอกบริษัทไม่สั่งก็ทำต่อไม่ได้ โอ้โห.......ลากยาวไป 1 เดือน ไม่คืบหน้าสักอย่าง เงินเข้าอีกงวด แสนกว่า โทรบอกเรากะว่าจะให้โอนค่าบ้าน เลยให้สามีคุยบอกบ้านเสร็จค่อยว่ากันครับ [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ บ้านเหมียนเดิมทุกอย่างตั้งแต่สิ้นเดือน พ.ค. จ้าาาา โทรถามบอกจะเอากระเบื้องเข้า น่าจะประมาณ ปลาย ก.ค. น่าจะเรียบร้อยหมด เพราะต้องเก็บรายละเอียดนิดนึง อ่ะรอต่อไปจ้า รอ รอ เมื่อไหร่กระเบื้องจะมาจ๊ะพี่ โทรไปถามเรื่องเดินสายไฟ เรื่องติดฝ้า ก็บอกช่างไม่ว่าง ต้องรอช่าง
ส.ค.
ไปดอยกลับมาแวะดูบ้าน เอ้า ช่างเข้ามาติดกระเบื้องห้องน้ำแล้ว โอ้ยยย ดีใจมาก ใจชื้นมาหน่อย ถามพี่เขาว่าไปไหนมา บอกไปไปทำในเมืองมา กลับมาช่วยเขาทำนิดหน่อย ปูยังไม่เสร็จช่างหายอีกแล้วว้อยยยยยย หายดีจริงๆ จุดสุดยอดอยู่นี่จ้า ช่างโทรมาถามยืมเงินจ่ายลูกน้อง บอกบริษัทจ่ายจะคืน แม่เจ้าโว้ยยยยยย กูจะเอาที่ไหนให้ นี่ก็ให้บริษัทไปแล้วจ้าพี่ (อยากให้นะ แต่ก็กลัว) กระเบื้องห้องน้ำปูไม่เสร็จ ช่างมาติดโครงฝ้าโอเคเหมือนงานเดิน แต่ไม่ค่ะ หายอีกแล้ว รอช่างไฟอีก รอต่อไป โทรถามไปก็แค่นั้น บอกจะทำก็ทำค่ะ ทำไม่เสร็จหายอีกแล้ว และก็ถึงเวลาอันสมควร ช่างไฟมาเดินสายไฟเรียบร้อย ช่างฝ้ามาติดฝ้าเรียบร้อย เงียบไปพักใหญ่มากๆ ไปดูอีกที เอ้ากระเบื้องพื้นมาแล้ว ผ่านไป1 อาทิตย์มาดู เอ้า ปูแล้ว แต่ไม่ใช่อันที่คุยกัน เสียใจค่ะ ปูไปแล้ว และที่พีคปูนรองปูกระเบื้องเอาปูนเก่าตากฝนที่คลุมแค่ผ้าใบสีน้ำเงินมารองพื้นให้ ฮือๆๆ ผ่านไปปูกระเบื้องเสร็จ ยาแนวไม่เสร็จ (ปูไม่เรียบร้อยด้วยเด้อ) หายอีกแล้ว ช่างทำรั้วก็เข้ามาช่วงนี้ ขุดหลุม เทเสา คาน ก่อ ใส่คิ้ว ทำไปเรื่อยๆ ช้าๆ ยานๆ ช่างกระเบื้องกลับมาอีกทีมาทำเคาท์เตอร์ครัว ปูกระเบื้องเคาท์เตอร์ เรียบร้อยไหม เรียบร้อยจ้า หายไปอีกเรียบร้อย รวมทั้งช่างรั้วกูก็หายไปเหมือนกันจ้า อิเห้...... ต้องทำอย่างไรดีค่ะ โทรตามจนไม่รู้จะโทรยังไงแล้ว ท้อมากๆๆๆ
ต.ค 63
ช่างเข้ามาทำโรงจอดรถ+รั้วหน้าบ้านที่ต้องใช้เหล็ก ล่าสุดจนตอนนี้ช่างหายไปไหนแล้วไม่รู้ค่ะ บอกจะมาติดประตูห้องเอาประตูมาไม่ถูกตามที่สั่งบอกว่าเปลี่ยนได้ ผ่านไป 1 อาทิตย์ ประตูเก่าเก็บไป ประตูใหม่ยังไม่มา นี่ยอมจ่ายค่าส่วนต่างเพื่อที่จะได้ประตูที่ต้องการ จนตอนนี้โทรไปบอกรอก่อน ช่างจะไปติดประตูวันจันท์ ที่ 19 ต.ค. 63 นี้ พร้อมนายหน้าจะเข้าไปดูด้วย เพราะต้องเก็บรายละเอียด ทำอย่างอื่นพร้อมกันไม่ได้เดี๋ยวบ้านเละ (เละยังไง ตอนนี้ก็เละแล้วไหม ภายในกับภายนอกมันคนละงานกันนะเท่าที่เรารู้มันทำไปพร้อมกันได้)
สถาปิกเป็นแฟนกับนายหน้าซึ่งเปิดบริษัทรับสร้างบ้านเป็นสามีภรรยากัน โดยรับสร้างบ้านบนที่ดินของนายทุนหรือคนที่ต้องการลงทุนด้านนี้ คือ เจ้าของที่ดินตกลงจะให้นายหน้าคนนี้ทำบ้านโดยเขาได้ขายที่ดินนายหน้าได้ขายบ้าน (เรามาทราบภายหลังว่าไม่ใช่ที่ของนายหน้าเอง ตอนไปโอนที่ดินค่ะ) เราโทรถามโทรตามตลอด แต่ก็พลัดไปเรื่อย บอกเราว่าเสียใจกับเคสของเรา บอกว่าขอเวลา บอกจะทำอันนั้นอันนี้ มาทำวันสองก็หายไปอีกแล้ว งานไม่เรียบร้อยเลย เหลือระยะเวลาก่อสร้างที่ระบุในสัญญาเงินกู้ แค่ ประมาณ 30 วันค่ะ ไฟยังไม่ติด รั้วยังไม่เสร็จ สียังไม่ทา ไฟฟ้ายังไม่มีเสามาเลย รายละเอียดยิบย่อยเยอะมากค่ะ สรุปง่ายๆ ประตูหน้าต่างไม่เรียบร้อย ขอบ้านเลขที่ไม่ได้ ซึ่งเราว่ามันอาจเสร็จไม่ทัน และไม่อยากมาเสียเวลา เสียโอกาสที่เราจะเอาไปทำอย่างอื่นแล้ว ไม่อยากขยายระยะเวลาก่อสร้าง เพราะนี่ก็เสียเวลานานแล้วค่ะ
***
จะต้องดำเนินการอย่างไรบ้างค่ะ ช่วยให้คำแนะนำหน่อยค่ะ
ช่วยแชร์เพื่อให้คนมีความรู้ด้านกฏหมาย หรือทนายความ สถาปนิก วิศกร ช่างโยธา ช่างอื่นๆ ด้านการสร้างบ้าน ช่วยให้คำแนะนำเพิ่มเติมด้วย จะขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ