คือมันเป็นแบบนี้น่ะครับเดิมที่ผมทำบ้านขาย ดั้งนั้นผมเลยมีประสบการณ์และมีความวามารถวิเคราะห์พื้นที่ได้ถือว่าดีมากครับ และช่วงนี้โควิดผมเลยไม่มีเงินหมุนเลยดังนั้นเลยหาทางหาเงินมาหมุนให้ได้เลยไปเจอที่ดินที่หนึง ซึ่งประมาณ10ไร่ ราคาไม่แพง ไปคุยกับเจ้าของที่เขาให้3% อันนี้ก็เข้าใจ และบังเอิญผมมีเพื่อนที่ทำบริษัทใหญ่แห่งหนึ่งที่ทำเกี้ยวกับพัฒนาที่ดินเห็นเขาบอกว่าทางบริษัทอยากได้ที่ทำเลแถวนี้พอดี......ดังนั้นผมเลยคิดว่าก็เป็นโอกาสที่ดีและผมไปคุยกับเจ้าของที่ดินเว่าอยากจะทำสัญญาปิดแต่เขาไม่ยอมและจะทำสัญญาเปิด
ซึ่งคำถาม อันตรายจากสัญญาเปิดจะแก้ยังไง เช่น Ok ผมทำสัญญาเปิด ผมนำสำเนาโฉนดไปให้เขาดู,เชิญเขาไปชมที่ดิน และถ้าอยู่ๆเขาไปหาเบอร์โทรศัพท์จากเจ้าของและดิวกันเองโดยที่ผมไม่รู้ตัวล่ะ? หรือถ้าผมให้เขาคนจะซื้อเซ็นน์เข้าชมที่ดิน ใครจะเซ็นน์?เพราะคนที่มาดูคงไม่ใช้เจ้าของบริษัทถูกไหม?
ผมควรจะทำยังไง หรือถ้าไม่แน่นอนก็อย่าไปทำมันซะหรืออย่างไร ผมก็ท้อกลัวเขาจะมาเหลี่ยม