อยากกู้เงินซื้อบ้านแต่กลัวไม่ผ่าน

เราอยากกู้เงินซื้อบ้าน กู้ร่วมกับแฟนค่ะ ตอนนี้เราอายุ 25 แฟนอายุ 27 ฐานเงินเดือนอยู่ที่คนละ 15,000.-  ไม่รวมโอทีนะคะ
ค่าใช้จ่ายภายในบ้านเราใช้เงินเดือนเราจ่าย รายจ่ายจะมีหลักๆ
ค่าเช่าบ้านรวมน้ำไฟ 4,500.-
ค่าเน็ต+ค่าโทรศัพท์ 2,000.-
ผ่อนรถมอไซต์อีกคนละครึ่งกับแฟน 2,000.- 
ค่าใช้จ่ายเล็กๆน้อยๆอีกประมาณ 1,500.-
เอาเข้าบัญชีเงินฝากกับแฟน ค่ะ 5,000.-
ที่เหลือส่วนของโอทีนะคะ ก็เอาให้พ่อแม่ บ้านเรากับบ้านแฟนค่ะ "ทำให้เราไม่มีเงินคงเหลือในบัญชีเลย"
ส่วนเงินแฟน
เอาเข้าบัญชีเงินฝาก 2,000.-
ผ่อนรถมอไซต์ 2,000.-
ที่เหลือก็ค่ากิน+ค่าน้ำมันรถค่ะ
รายจ่ายเรามีประมาณนี้ทุกเดือน ทำให้รายการเดินบัญชีทั้งเราและแฟนแทบไม่มีเงินเหลือในบัญชีเลย แล้วก็ไม่มีเงินดาวน์ด้วยเพราะเราเอาเงินเก็บไปปิดรถอีกคัน แล้วก็ดาวน์คันใหม่ แต่เรากับแฟนไม่มีประวัติหนี้เสียนะคะ เราเสียดายเงินที่เราเอาไปจ่ายค่าเช่าบ้าน เดือนละ 4 พันกว่า เราเลยอยากเอาเงินส่วนนั้นไปผ่อนบ้านมากกว่าค่ะ บ้านที่เราดูไว้ราคา 850,000.- ด้วยความที่มือใหม่เลยกังวลว่าจะมีโอกาสกู้ผ่านมั้ย แล้วถ้าจะทำเรื่องขอยื่นกู้ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง เพราะเราเห็นหลายคนบอกว่า ไม่มีคงเหลือในบัญชีโอกาสผ่านยาก เราต้องเตรียมตัวยังไง แล้วส่วนมากธนาคารดูอะไรเราบ้างค่ะ