พอดีมีกู้เงินมาทำธุรกิจ จำนวน 3 ล้าน โดยใช้ที่ดินค้ำประกัน ที่ดินเป็นโฉนดรวมอยู่ แต่สัดส่วนลงไว้ชัดเจนครับ
ทำการเบิกเป็นช่วงๆตามที่เราใช้
ผ่านมา 3-4 เดือน จนเหลือประมาน 6 แสนสุดท้ายที่ต้องใช้ลงทุน ก่อนที่จะขายได้
ก็โทรไปแบงค์ แบงค์บอกเหลือแค่ 1 แสน เพราะโดนลดวงเงินเนื่องจากหลักทรัพย์ที่ค่ำประกันมีมูลค่าลดลงหรือไม่ถึงวงเงิน (ถ้าที่ดินราคาขึ้นเค้าจะเพิ่มให้มั้ย ซึ่งผมว่าไม่)
แบบนี้ได้ด้วยเหรอครับ คือเราวางแผนการลงทุนไว้หมดแล้ว ซึ่งจริงๆที่ดินราคาแขนแถวนั้นก็เกินยอดวงเงินด้วย คือ เราวางแผนลงทุนไปแล้ว แบงค์มาทำเราสะดุด ถ้าเราเจ๊งแบงค์ก็ยึดที่เรา แถมได้เยอะกว่ายอดหนี้อีก
ผมเลยงงว่าเค้ามาลดวงเงินก่อนหมดสัญญาได้ด้วยเหรอครับ ไม่เคยเจอครับ ที่เคยกู้มาอีกแบงค์จะสิบปีแล้วก็วงเงินไม่เคยเปลี่ยนครับ
พิมพ์ในมือถือถ้าเว้นวรรคแปลกๆขออภัยครับ
ทางแบงค์สามารถลดวงเงินกู้เราระหว่างสัญญาได้ด้วยเหรอครับ
ทำการเบิกเป็นช่วงๆตามที่เราใช้
ผ่านมา 3-4 เดือน จนเหลือประมาน 6 แสนสุดท้ายที่ต้องใช้ลงทุน ก่อนที่จะขายได้
ก็โทรไปแบงค์ แบงค์บอกเหลือแค่ 1 แสน เพราะโดนลดวงเงินเนื่องจากหลักทรัพย์ที่ค่ำประกันมีมูลค่าลดลงหรือไม่ถึงวงเงิน (ถ้าที่ดินราคาขึ้นเค้าจะเพิ่มให้มั้ย ซึ่งผมว่าไม่)
แบบนี้ได้ด้วยเหรอครับ คือเราวางแผนการลงทุนไว้หมดแล้ว ซึ่งจริงๆที่ดินราคาแขนแถวนั้นก็เกินยอดวงเงินด้วย คือ เราวางแผนลงทุนไปแล้ว แบงค์มาทำเราสะดุด ถ้าเราเจ๊งแบงค์ก็ยึดที่เรา แถมได้เยอะกว่ายอดหนี้อีก
ผมเลยงงว่าเค้ามาลดวงเงินก่อนหมดสัญญาได้ด้วยเหรอครับ ไม่เคยเจอครับ ที่เคยกู้มาอีกแบงค์จะสิบปีแล้วก็วงเงินไม่เคยเปลี่ยนครับ
พิมพ์ในมือถือถ้าเว้นวรรคแปลกๆขออภัยครับ