รวมแปลงที่ดิน แล้วแบ่งแปลงย่อย

ถ้ารวมแปลงที่ดินหลายๆแปลงเป็นโฉนดเดียว แล้วก็แบ่งย่อยออกเป็นแปลงย่อยหลายๆแปลงเพื่อสร้างบ้าน
จะใช้ค่าใช้จ่ายประมาณกี่บาทต่อไร่?
และใช้เวลาประมาณกี่วันต่อไร่?

ขอบคุณครับ