ผ่อนบ้านไม่ไหว อยากขายหรือให้ฟรีต้องทำไงครับ

ผมซื้อบ้านมาได้4ปีโดยใช้สวัสดิการในการกู้ หักจากเงินเดือนทุกๆเดือน (ธ.ธอส) รายจ่ายมาจากเงินเดือนผมที่เหลือนิดหน่อยและแฟน ต่อมาครอบครัวแตกแยกเลิกกับแฟน ผมต้องเลี้ยงดูแลลูกและแม่ผมคนเดียว ดูจากสถาณการณ์แล้วผมส่งต่อไม่ไหว เพราะค่าใช้จ่ายในบ้านและลูกกำลังเรียนอนุบาล อยากถามผู้รู้ว่าควรทำอย่างไรได้บ้างครับ เพราะถ้าผมยังทำงานอยู่ก็ยังต้องโดนหักค่าบ้านไปเรื่อยๆ จะออกจากงานครอบครัวก็คงแย่ อยากตัดภาระหนี้ครับ