มีเงินสด3.5ล้าน ซื้อคอนโดปล่อยเช่า VS ซื้อหุ้นปันผล

          สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (16 ก.ย. 2568)--หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีพอร์ตสินค้าคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมากปรับตัวเพิ่มขึ้นขานรับกา

จขกท ช่วงนี้ตระเวนดูคอนโด ถูกใจคอนโด highrise แถวท่าพระ ห่าง MRT 350 เมตร มีความคิดว่าจะซื้อปล่อยเช่า หรือถ้าไม่มีคนเช่าก็จะแวะเวียนไปนอนเอง แบ๊งโทรมาถาม preapprove แล้ว ส่วนตัวไม่มีปัญหาในเรื่องภาร

เพิ่งได้เงินจากหุ้นกู้คืนมา แล้วก็ซื้อไม่ทันอีก ที่จริงอยากลงหุ้นกู้ต่อ เลยมาแนวคิดว่าจะทำอะไร 1.หุ้นปันผล กะว่า จะไปดูที่ปันผลซัก 6 เปอร์เซ็น 2.คอนโดแถว บางกะปิ ไปดูมาแล้ว ไม่เกิน 7 แสน ได้ค่าเช่าประ

เพื่อนๆ คิดยังไงกับการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าบ้างครับ คือผมไปฟังเซลล์คอนโดแห่งหนึ่งขายโหดมาก เค้าบอกว่า คอนโดที่นี่อยู่ใน Prime Area สำหรับท่่พักอาศัย (ผมก็มองว่าใช่ กลางเมือง ติดรถไฟฟ้า ใกล้สวนสาธารณ

จะเข้าร่วม leaseback ค่ะ ทางคีรีมายาจะปล่อยเช่าให้ลูกค้าโรงแรม ได้เงินขั้นต่ำที่ประมาณ 3.5 % ต่อปี แล้วเรามีคูปองเข้าพัก 30 วัน (ขายต่อได้ถ้าไม่ไป) ถ้ารวมขายคูปองซัก 25 ใบ น่าจะได้ประมาณ 5%ต่อปี เป็นห

ราคาหุ้น PRM ไม่ค่อยสู้ดีนัก แต่ตรงข้ามกับผลประกอบการ และงบการเงินเลย เพราะแข็งแกร่งเติบโต กำไรก็ค่อย ๆ เติบโต เงินสดในกิจการก็เยอะแยะ ดีแล้วที่บริษัทเพิ่มการซื้อหุ้นคืน จำนวนหุ้นจดทะเบียนจะได้ลดลง เพ

พอทำมาถึงกระดาษแผ่นที่ 5 แล้วก็รู้สึกว่า คอนโดราคาล้านต้นๆ ปล่อยเช่า 6,000 - 7,000 ได้ดูจะเป็นที่นิยมมากกว่ายังไงก็ไม่รู้ค่ะ 🤔 แต่เราขอดูหลายๆแบบไว้ก่อนดีกว่าตอนศึกษาเคยได้ยินว่าคอนโดที่ปล่อยเช่าได้เร

ผมมีที่อยู่แล้ว ยังสามารถกู้สถาบันการเงินได้อยู่ และอาจใช้สวัสดิการที่ทำงานกู้ดอกเบี้ยต่ำ สนใจหาคอนโดแนวรถไฟฟ้าปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงาน ต่างชาติ หรือนักท่องเที่ยว   ไม่แน่ใจคอนโดใกล้มหา'ลัย ให้

ตอนนี้อายุ 27 เงินเดือนประมาณ 29k/เดือน ถ้าอนาคตอยากจะซื้อบ้าน/คอนโดราวๆ 2.5 ล้านบาท กับยุคเศรษฐกิจช่วงนี้มีความเสี่ยงไหม แล้วจากที่เราไปดูมี2โครงการที่ถูกใจ เป็นโครงการ The moment รัชดา 19 กับ The b