ปกติกู้คอนโด หลังทำสัญญาแล้ว ไม่ต้องไปกรมที่ดินเองหรอครับ

ผมยื่นกู้กับออมสินครับ รับทราบดอกเบี้ยและค่างวด เซ็นสัญญาจะซื้อจะขายกับทางโครงการเรียบร้อยแล้ว แต่สัญญาเงินกู้กับทางแบงค์ยังไม่ได้เซ็น แต่ว่านัดโอนเร็วๆนี้แล้ว ผมเลยไม่ทราบว่าใครเคยมีเคสที่ เซ็นสัญญาพ

วันที่ 08.10.24 ได้เข้านัดดูโครงการ และทำการจองห้องเป็นเงิน 1,500฿ และได้ให้เอกสารทั้งหมดไปกับทางโครงการเรียบร้อยแล้ว      วันที่ 09.10.24 โครงการได้ทำการส่งเอกสารให้ ธนาคารกับสาขาบางให

เป็นอาคารชั้นเดียว พท.ประมาณไม่เกิน 150 ตรม. ค่าเช่าเฉียดหมื่น สัญญาเช่าปีต่อปี ในสัญญาเช่าระบุที่อยู่ เลขโฉนด ระบุชื่อเจ้าของอาคารและเจ้าของที่ดินไว้แล้ว (เป็นคนเดียวกัน) รบกวนสอบถามครับ การที่คนจะ

กำลังจะโอนคอนโดค่ะ เป็นการโอนด้วยเงินสด ไม่ได้กู้แบงค์ อยากทราบดังนี้ค่ะ 1. แคชเชียร์เชคที่เราเตรียมไว้ คือเอาไปให้คนของโครงการ ณ วันโอน โดยให้ยื่นที่กรมที่ดินหลังจากรับโฉนด ใช่ไหมคะ หรือสามารถให้เขา

คือผมกู้กับออมสินครับ ซึ่งไม่ได้ดิวกับทางโครงการ ( ตอนกู้โครงการก็เชียร์แบงค์ยู ตลอด แต่ผมไม่เอา ) ตอนนี้อาทิตย์หน้าจะโอนแล้ว ผมกับแฟน(กู้ร่วม) ไม่อยากไปเองเลยคิดว่าจะมอบอำนาจให้โครงการไปทำให้ แต่...

คอนโดโครงการใหม่เอี่ยม มือ1 ราคา 2,225,8000 บาท แถวพหลโยธิน21 ขนาด 27 ตร.ม. ผมมีข้อสงสัยครับ ขั้นตอนการเซ็นสัญญาที่แบงค์ก่อนหรือหลังโอนครับ วันโอนกับวันที่เราเซ็นสัญญารับเงิน เป็นวันเดียวกันมั้ยครับ

พอดีเราซื้อที่ดินแบบแบ่งขายมา 3 แปลง โดยเป็นส่วนของเรา 2 แปลง และของพี่ 1 แปลง (เนื่องจากเป็นพื้นที่แบ่งขายเกิน 8 แปลง จำเป็นต้องแบบ่งโฉนดที่ดินออกมาเป็นชื่อเรากับพี่เพื่อให้ได้โฉนดใหม่ 1 ใบ และจะยื่น

กำลังจะซื้อที่ดินแต่เจ้าของที่แจ้งว่าที่ดินแบ่งโฉนดแล้วรางวัดแล้วแต่โฉนดออกอีก 1 เดือน คนขายก็เลยให้เข้าไปทำสัญญาและวางเงินมัดจำ แบบนี้จะต้องระวังอะไรบ้างครับเพราะในสัญญาจะระบุเลขที่โฉนดยังไงเพราะโฉนด

ขอสอบถามหน่อยครับ เซ็นสัญญากับ ธนาคารแล้ว วันนี้กำลังโอนที่กรมที่ดิน ถ้าเราเผลอกดสมัครบัตรเครดิตระหว่างรอโอนกรมที่ดินจะมีผลไหม