คอนโด ค่าส่วนกลาง คอยล์แอร์หาย นิติคอนโด

ผมซื้อคอนโดน ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง น้ำซึมออกมาจากฝาผนังหลังห้อง หาคนรับผิดชอบไม่ได้ โทรไปหาที่ ศุภาลัย บอกว่าเป็นหน้าที่นิติ กับประกันตึก ทางนิติ กับประกันก็ไม่รับผิดชอบ จะทำไงดี คอนซื

คอนโดที่ผมกะลังซื้อมี 4000 ห้อง มีสระว่ายน้ำเดียว ฟิตเนสเดียว แน่นอนคนมาใช้ล้นหลามแน่ๆ แต่มองอีกด้านนึง ค่าส่วนกลางก็เยอะมากๆ คิดหยาบๆปีละ 38 ล้านบาท มันก็น่าจะพอซ่อมแซม แล้วมันจะโทรมไหมคับ ผมแปลกใจ

เรื่องราวมีอยู่ว่า โครงการคอนโดแห่งหนึ่ง มีอาคารอยู่ 4 อาคาร   แต่ละอาคารจดจัดตั้งนิติบุคคลเป็น 4 นิติบุคคล คือ 1.นิติคอนโดอาคารชุดเอ  2.นิติคอนโดอาคารชุดบี   3.นิติคอนโดอาคารชุดซี &nbs

ตามหัวข้อเลยครับ คอนโดผมตอนนี้ย่านแยกห้วยขวาง ตึกเพิ่งสร้างเสร็จได้ไม่ถึงสองปี สีส้มๆ ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้าน แต่ส่วนกลางโทรมมากก ลอบบี้สกปรกและเหม็น เหมือนคอนโดราคาไม่เกินล้าน ยิ่งเจอคนจีนอาศัยอยุ่ด้ว

สำหรับเราๆคิดว่าเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่จำเป็นมากๆก่อนการตัดสินใจซื้อคอนโด โดยเฉพาะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง จากการที่เราเคยอยู่คอนโดมา2ที่ ที่แรกคอนโดในเครือ ส. อีกที่ในเครือ ศ. ทั้งสองที่มีการบริหารจัดการท

ผมซื้อคอนโดมือสอง เพิ่งโอนเสร็จ ย้ายเข้ามาอยู่ไม่กี่วันก็โดนแกล้ง มีคนเอาหมากฝรั่งมาแปะไว้ตรงตาแมวประตู ไม่รู้ว่าแกล้งสนุกๆ หรือตั้งใจแกล้ง เพราะเราเข้ามาก็ไม่เคยเจอใคร หรือไปทำอะไรให้ใครไม่พอใจ ควรทำ

เรื่องอาจจะซับซ้อนนิดนึง Timeline - ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของเดือน พ.ย ปี25 - เดือนเมษา ปี25 นิติแจ้งใช้ส่วนกลางไม่ได้เพราเจ้าของค้างค่าส่วนกลาง -ตัดสินใจอยู่ต่อให้ครบสัญญา แต่ไม่มีเวลาหาห้องใหม่ หลังสั

น้าเรามีคอนโดที่ไทย จะให้เรามาอยู่คอนโดที่ซื้อไว้ฟรีๆ อยากทราบว่า พวกสติ๊กเกอร์จอดรถหรือการใช้ส่วนกลางต่างๆเราไปติดต่อขอทางนิติเองได้มั้ยคะ (สิ่งที่ใช้ยืนยันตัวตนต่างๆก่อนเข้าใช้)เพราะน้าก็ไม่ว่างคุยเ

พอดีว่าคอนโดที่เราอยู่มันเป่นโครงการที่เกินสิบปียี่สิบปีแล้ว คนในคอนโดก้อต่อเติมหน้าห้อง  มีโต๊ะมาหินหน้าห้อง บางคนก้อไม่ได้เข้าออกทางคีการ์ดเลย เพราะเขาทำทางเข้าห้องของเขาเอง คอนโดมีหลายตึกมาก&n