ช่วงวิกฤตแบบนี้ ธุรกิจตลาดนัดน่าสนใจมั้ย?

สวัสดีครับ ขอเกริกก่อน ในช่วงวิกฤตแบบนี้ ผมคิดว่ามีหลายคนที่เริ่มต้องการหารายได้เสริมเพิ่มชึ้น จึงมองว่าการไปขายของที่ตลาดนัดน่าจะเป็นทางหารายได้อีกช่องทางหนึ่ง นอกจากขายออนไลน์แล้ว 

เนื่องจากผมเป็นคนต่างจังหวัด และยังเห็นว่าคนต่างหวัดส่วนใหญ่ ยังคงชอบเดินตลาดนัดมากกว่าที่จะเดินช็อปปิ้งในห้าง หรือทางออนไลน์

ผมจึงมีความคิดว่าอยากจะทำตลาดนัดดูสักครั้ง เพื่อหารายได้จากที่ดินว่างอีกช่องทางนึง และ ยังช่วยให้คนในพื้นที่หารายได้เสริม ด้วยครับ 
โดยมีคอนเซป ประมาณว่าเปฺิดให้มีตลาดนัด3วัน อังคาร,พุธ,ศุกร์ เนื่องจากเป็นเส้นทางผ่านที่มีรถผ่านเยอะในวันธรรมดา 
โดยจะมีร้านปล่อยเช่ารายเดือน สามารถเปิดร้านได้ทุกวัน โดยคิดเดือนละ4000บาท ไม่รวมค่าน้ำไฟ ได้ 24 ห้อง
มีล็อค รายวัน 180-150 บาท 148ล็อค
มีพื้นที่ให้คนนั่งทานอาหาร มีกิจกรรมให้คนในพื้นที่มาแสดงความสามารถ ฟรี เช่นร้องเพลง เต้น เป้นต้น 

ประเด็นคือ
1.ผมไม่แน่ใจว่าค่าลงทุนที่ผมคิด ตรงประมาณ 1100บาท/ตร.ม. จะพอมั้ย (ค่างานระบบไฟฟ้า 300บาท/ตร.ม)ไม่แนใจพอมั้ย 
2.อยากรบกวนขอความเห็นว่าแปลนตลาด ว่าโอเคมั้ย 
3.คอนเซปที่วางไว้สามารถใช้ได้มัย
ถ้ามีความเห็นอื่นๆแนะนำ รบกวนชี้แนะด้วยครับ 

ปล.แปลนที่วางไว้คราวๆครับ