ศาลคุ้มครองผู้บริโภค

รบกวนปรึกษา กฎหมายเกี่ยวกับส่วนกลางนิติบุคคลครับ ผมทำหน้าที่เป็นกรรมการหมู่บ้าน   มีระเบียบแจ้งว่า กรณี ไม่ชำระค่าส่วนกลาง มากกว่า 3 เดือนขึ้นไป นิติบุคคลสามารถสั่งงดให้บริการด้านสาธารณูปโภ

อยากสอบถามเรื่องค่าส่วนกลางหมู่บ้านครับหลังมุมพื้นที่เยอะกว่าเพื่อนบ้านหลังอื่นทำไมต้องเสียค่าส่วนกลางแพงกว่าเกือบหมื่นเพราะอะไรหรอครับ บ้านพื่นที่น้อยกว่าบางหลังพักกันตั้งเยอะ ขยะกองเท่าภูเขา รถมีหลา

มีบ้าน1กลุ่มแรก ที่ค้างหนี้ค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน  เป็นเงินรวมกัน เกือบสามล้านบาท(2,900,000บาท)เป็นเวลา11ปี และยังมีอีกหลายหลังที่ค้างค่าส่วนกลางนานเกิน12เดือน     รวมๆกันเป็น

ในหมู่บ้านมีบ้านหลายหลัง  ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง มาเป็นปีแล้ว  หลายรายนานมากกว่า1ปี  ในจำนวนบ้านที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลางนี้  มีทั้งบ้านที่ไม่มีคนอาศัยอยู่ (ปล่อยบ้านว่าง) และบ้านที่มีคนอา

ซื้อบ้านเมื่อปี 52 ทางผู้จัดสรรเรียกเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้า 3 ปี ต่อมาในปี 53 มีการจัดตั้งนิติบุคคลขึ้น แต่จนถึงปัจจุบันยังไม่ได้รับมอบพื้นที่ส่วนกลางจากผู้จัดสรร ทำให้ลูกบ้านส่วนหนึ่งไม่แน่ใจว่า นิติ

หลายคน เพิ่งเข้าสู่วงการ มีบ้านเป็นของตัวเอง  ความหวังกับบ้านหลังแรก และหลังเดียว การฝันอยากมีพื้นที่ปลอดภัย อยู่ยาวไปพร้อมกับหนี้ธนาคารก้อนโต แต่ทว่า โลกแห่งความจริง ไม่เป็นอย่างนั้น เมื่อหลายหม

ผมเป็นเจ้าของบ้านจัดสรรในโครงการ ไวกีกิ ชอร์ ของอนันดา ซึ่งไม่มีนิติบุคคลมาเป็นเวลา 6 ปีหลังจากขายบ้านในโครงการหมดแล้ว ผมได้ชำระค่าส่วนกลางปกติตามที่โครงการได้เรียกเก็บอย่างถูกต้อง แต่ก็มีบางบ้านที่ไม