อยากสร้างหอพักสัก 50 ห้อง ควรเริ่มต้นยังไงดีครับ

พอดีมีที่ดินแถวบ้านประมาณ 13 ไร่ อยากหารายได้เข้าบ้านเลยคิดจะก่อสร้างหอพักจำนวน 50 ห้องแต่มีความลังเลว่าจะต้องเริ่มต้นยังไงดี
คุ้มกับจำนวนเงินที่จ่ายไปมั้ย ต้องเสียอะไรบ้าง ค่าภาษี ฯ ใครมีธุระกิจแบบนี้ช่วยแนะนำผมหน่อยครับ ขอบคุณครับ