มั่นคงเคหะการแจงกำไร Q1 ปี 2563 ขาดทุนสุทธิ 59.75 ล้านบาท รายได้ลดลงจากปีที่แล้ว -146.82%
บริษัท มั่นคงเคหะการ จํากัด (มหาชน) แจงงบการเงินประจำปี 2563 ไตรมาสแรกซึ่งบริษัทและบริษัทย่อยมีผลการดําเนินงานขาดทุนสุทธิจํานวน 59.75 ล้านบาท หรือคิดเป็น ขาดทุนต่อหุ้น 0.05 บาท เมื่อเทียบกับผลการดําเนินงานกําไรสุทธิ 127.61 ล้านบาท หรือกําไรต่อหุ้น 0.12 บาท ของ ปีก่อน คิดเป็นผลขาดทุนเพิ่มขึ้นจํานวน 187.35 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 146.82 ครับ
รายได้จากการขายและบริการ 640
รายได้รวมทั้งหมด 666 ล้านบาท
ค่าใช้จ่ายรวม 719 ล้านบาท
กำไรสุทธิ - 59 ล้านบาท
รายได้จากการขายและบริการมีจํานวน 640.92 ล้านบาท ลดลง 1,155.76 ล้านบาท หรือ ลดลงร้อย ละ 64.33
โดยมีรายได้จากธุรกิจหลักที่ดําเนินการโดยบริษัทและบริษัทย่อย ประกอบด้วย
1) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ในไตรมาสที่ 1 ของปีนี้ บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์มีจํานวน 496.93 ล้านบาท ลดลง 1,182.91 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 70.42 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกับปีก่อน ซึ่งมีจํานวน 1,679.84 ล้านบาท เนื่องจากในไตรมาสแรกของปีก่อน มีสัดส่วนรายได้จากการขายที่ดินเปล่าที่ยังไม่พร้อมพัฒนา จํานวน 871.07 ล้านบาท
2) ธุรกิจให้เช่าและบริการกลุ่มบริษัทยังคงมีอัตราการเติบโตในรายได้จากให้เช่าและบริการ ซึ่งเป็นกลุ่มรายได้แบบสม่ําเสมอ (Recurring Income) เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีปัจจัยลบทั้งทางด้านเศรษฐกิจและสถานการณ์การแพร่ ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโควิด-19 โดยมีสัดส่วนรายได้จากการให้เช่าและบริการพื้นที่คลังสินค้า/โรงงาน ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน ของ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด ในไตรมาสแรกของปีนี้ จํานวน 92.86 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 29.31 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 46.12 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วง เดียวกันของปีก่อน และมีสัดส่วนรายได้จากค่าเช่าและบริการในโครงการพาร์คคอร์ท ของ บริษัท มั่นคง ลิฟวิ่ง จํากัด อีกจํานวน 11.34 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 17 สําหรับกําไรขั้นต้น จากธุรกิจการให้เช่าและบริการมีจํานวนรวม 56.74 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 41.95 ล้านบาท คิดเป็นเพิ่มขึ้น ร้อยละ 35.24 เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสแรกของปีก่อน
3) ธุรกิจสนามกอล์ฟ และธุรกิจบริหารอสังหาริมทรัพย์
ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ภายหลังจากการคลับเฮ้าส์ใหม่ได้เริ่มเปิดให้บริการในเดือนกุมภาพันธ์ 2561 บริษัทได้เพิ่มความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจอย่างชัดเจน โดยในเดือนกุมภาพันธ์ 2563 สนาม กอล์ฟ ฟลอร่า วิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ สามารถสร้างรายได้สูงที่สุดตั้งแต่มีการเปิดสนามมาตั้งแต่ปี 2540 ทั้งในส่วนของรายได้จากกิจการสนามกอล์ฟและร้านอาหาร แต่เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาด ของโรคติดเชื้อไวรัสโควิด-19 ทําให้ต้องหยุดให้บริการเป็นการชั่วคราวตั้งแต่ช่วงกลางเดือนมีนาคม 2553 อย่างไรก็ดี แม้ว่าในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้จะมีจํานวนวันเปิดให้บริการน้อยกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน บริษัทยังสามารถรักษาทั้งระดับรายได้และอัตรากําไรขั้นต้นได้ใกล้เคียงกับปีก่อน โดยมีรายได้รวมจาก กิจการสนามกอล์ฟในไตรมาสนี้เท่ากับ 28.42 ล้านบาท ลดลงเพียง 2.32 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 7.56 สําหรับธุรกิจบริหารอสังหาริมทรัพย์ มียอดรับรู้รายได้จํานวน 13.87 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.83 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีจํานวนลดลง 103.1 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 33.96 โดยค่าใช้จ่าย ได้ปรับลดลงตามรายได้ที่ลดลง อย่างไรก็ดี อัตราการลดลงของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีอัตรา ลดลงน้อยกว่ารายได้ที่ลดลง เนื่องจากกลุ่มบริษัทอยู่ในระหว่างดําเนินการเตรียมเปิดธุรกิจด้านสุขภาพ ทําให้ต้องมีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในช่วงแรก (Pre-opening expense ) โดยคาดว่ากลุ่มบริษัทจะ สามารถเริ่มดําเนินธุรกิจด้านสุขภาพได้ในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ ต้นทุนทางการเงิน มีจํานวนเพิ่มขึ้น 17.72 ล้านบาท คิดเป็นเพิ่มขึ้นร้อยละ 22.86 เปรียบเทียบจากช่วง เดียวกันของปีก่อน เนื่องจากกลุ่มบริษัทยังอยู่ในระหว่างการใช้เงินลงทุนเพื่อสร้างธุรกิจใหม่ตามแผนการ ปรับโครงสร้างรายได้
สําหรับไตรมาสที่ 1 ของปี 2563 ถึงแม้ว่ากลุ่มบริษัทจะมีผลการดําเนินการลดลง แต่จะเห็นได้ว่า แผนธุรกิจ 5 ปีของกลุ่มบริษัทที่มุ่งเน้นสร้างสมดุลรายได้ที่มั่นคงได้ช่วยลดผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว และสถานการณ์ การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่เกิดขึ้นในช่วงนี้ได้เป็นอย่างดี รวมถึงกลุ่มบริษัทยังสามารถควบคุมต้นทุน และค่าใช้จ่ายให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม และยังสามารถดําเนินการตามแผนธุรกิจที่วางไว้ได้อย่างต่อเนื่อง ถ้าชอบใจ
ฝากกด Like กดShare เพื่อเป็นกำลังใจให้กันด้วยนะครับ
รับชม content ทั้งหมดที่
https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
รับฟังข่าวอสังหาบน Podcast
https://open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=hZoMdOE0SQiHxc5lMqXv_A
Website:
http://gurulivingth.com/
#gurutalk #หุ้น #หุ้นอสังหาริมทรัพย์ #วิเคราะห์หุ้นอสังหา #หุ้นอสังหา #หุ้นบ้าน #หุ้นโครงการ #หุ้นคอนโด #MK #หุ้นMK #หุ้นมั่นคงเคหะการ #มั่นคงเคหะการ
มั่นคงเคหะการแจงกำไร Q1 ปี 2563 ขาดทุนสุทธิ 59.75 ล้านบาท รายได้ลดลงจากปีที่แล้ว -146.82%
รายได้จากการขายและบริการ 640
รายได้รวมทั้งหมด 666 ล้านบาท
ค่าใช้จ่ายรวม 719 ล้านบาท
กำไรสุทธิ - 59 ล้านบาท
รายได้จากการขายและบริการมีจํานวน 640.92 ล้านบาท ลดลง 1,155.76 ล้านบาท หรือ ลดลงร้อย ละ 64.33
โดยมีรายได้จากธุรกิจหลักที่ดําเนินการโดยบริษัทและบริษัทย่อย ประกอบด้วย
1) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ในไตรมาสที่ 1 ของปีนี้ บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์มีจํานวน 496.93 ล้านบาท ลดลง 1,182.91 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 70.42 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกับปีก่อน ซึ่งมีจํานวน 1,679.84 ล้านบาท เนื่องจากในไตรมาสแรกของปีก่อน มีสัดส่วนรายได้จากการขายที่ดินเปล่าที่ยังไม่พร้อมพัฒนา จํานวน 871.07 ล้านบาท
2) ธุรกิจให้เช่าและบริการกลุ่มบริษัทยังคงมีอัตราการเติบโตในรายได้จากให้เช่าและบริการ ซึ่งเป็นกลุ่มรายได้แบบสม่ําเสมอ (Recurring Income) เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีปัจจัยลบทั้งทางด้านเศรษฐกิจและสถานการณ์การแพร่ ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโควิด-19 โดยมีสัดส่วนรายได้จากการให้เช่าและบริการพื้นที่คลังสินค้า/โรงงาน ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน ของ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด ในไตรมาสแรกของปีนี้ จํานวน 92.86 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 29.31 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 46.12 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วง เดียวกันของปีก่อน และมีสัดส่วนรายได้จากค่าเช่าและบริการในโครงการพาร์คคอร์ท ของ บริษัท มั่นคง ลิฟวิ่ง จํากัด อีกจํานวน 11.34 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 17 สําหรับกําไรขั้นต้น จากธุรกิจการให้เช่าและบริการมีจํานวนรวม 56.74 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 41.95 ล้านบาท คิดเป็นเพิ่มขึ้น ร้อยละ 35.24 เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสแรกของปีก่อน
3) ธุรกิจสนามกอล์ฟ และธุรกิจบริหารอสังหาริมทรัพย์
ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ภายหลังจากการคลับเฮ้าส์ใหม่ได้เริ่มเปิดให้บริการในเดือนกุมภาพันธ์ 2561 บริษัทได้เพิ่มความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจอย่างชัดเจน โดยในเดือนกุมภาพันธ์ 2563 สนาม กอล์ฟ ฟลอร่า วิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ สามารถสร้างรายได้สูงที่สุดตั้งแต่มีการเปิดสนามมาตั้งแต่ปี 2540 ทั้งในส่วนของรายได้จากกิจการสนามกอล์ฟและร้านอาหาร แต่เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาด ของโรคติดเชื้อไวรัสโควิด-19 ทําให้ต้องหยุดให้บริการเป็นการชั่วคราวตั้งแต่ช่วงกลางเดือนมีนาคม 2553 อย่างไรก็ดี แม้ว่าในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้จะมีจํานวนวันเปิดให้บริการน้อยกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน บริษัทยังสามารถรักษาทั้งระดับรายได้และอัตรากําไรขั้นต้นได้ใกล้เคียงกับปีก่อน โดยมีรายได้รวมจาก กิจการสนามกอล์ฟในไตรมาสนี้เท่ากับ 28.42 ล้านบาท ลดลงเพียง 2.32 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 7.56 สําหรับธุรกิจบริหารอสังหาริมทรัพย์ มียอดรับรู้รายได้จํานวน 13.87 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.83 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีจํานวนลดลง 103.1 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 33.96 โดยค่าใช้จ่าย ได้ปรับลดลงตามรายได้ที่ลดลง อย่างไรก็ดี อัตราการลดลงของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีอัตรา ลดลงน้อยกว่ารายได้ที่ลดลง เนื่องจากกลุ่มบริษัทอยู่ในระหว่างดําเนินการเตรียมเปิดธุรกิจด้านสุขภาพ ทําให้ต้องมีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในช่วงแรก (Pre-opening expense ) โดยคาดว่ากลุ่มบริษัทจะ สามารถเริ่มดําเนินธุรกิจด้านสุขภาพได้ในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ ต้นทุนทางการเงิน มีจํานวนเพิ่มขึ้น 17.72 ล้านบาท คิดเป็นเพิ่มขึ้นร้อยละ 22.86 เปรียบเทียบจากช่วง เดียวกันของปีก่อน เนื่องจากกลุ่มบริษัทยังอยู่ในระหว่างการใช้เงินลงทุนเพื่อสร้างธุรกิจใหม่ตามแผนการ ปรับโครงสร้างรายได้
สําหรับไตรมาสที่ 1 ของปี 2563 ถึงแม้ว่ากลุ่มบริษัทจะมีผลการดําเนินการลดลง แต่จะเห็นได้ว่า แผนธุรกิจ 5 ปีของกลุ่มบริษัทที่มุ่งเน้นสร้างสมดุลรายได้ที่มั่นคงได้ช่วยลดผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว และสถานการณ์ การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่เกิดขึ้นในช่วงนี้ได้เป็นอย่างดี รวมถึงกลุ่มบริษัทยังสามารถควบคุมต้นทุน และค่าใช้จ่ายให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม และยังสามารถดําเนินการตามแผนธุรกิจที่วางไว้ได้อย่างต่อเนื่อง ถ้าชอบใจ
ฝากกด Like กดShare เพื่อเป็นกำลังใจให้กันด้วยนะครับ
รับชม content ทั้งหมดที่
https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
รับฟังข่าวอสังหาบน Podcast
https://open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=hZoMdOE0SQiHxc5lMqXv_A
Website: http://gurulivingth.com/
#gurutalk #หุ้น #หุ้นอสังหาริมทรัพย์ #วิเคราะห์หุ้นอสังหา #หุ้นอสังหา #หุ้นบ้าน #หุ้นโครงการ #หุ้นคอนโด #MK #หุ้นMK #หุ้นมั่นคงเคหะการ #มั่นคงเคหะการ