เจ้าของอพาร์ตเม้นต์สามารถตัดน้ำตัดไฟเราได้ไหม

เรื่องนี้เป็นเรื่องของพี่ที่รู้จัก
  ตอนนี้เขาโดนโกงเงินจากบริษัทใหญ่บริษัทหนึ่งจนไม่มีเงินพอที่สามารถจ่ายเงินค่าห้องได้
เลยไปขอเลื่อนค่าเช่าห้องพักไปก่อน แต่ทางเจ้าของอพาร์ตเมนต์ไม่ยอม ทั้งๆที่ข้อตกลงทีแรกบอกว่าถ้าจ่ายไม่ตรงเขาจะปรับวันละ100฿
ละเหมือนพี่เขาไม่ได้จ่ายมาประมาณ4-5วัน สรุปวันที่4 เขามาตัดน้ำตัดไฟ และบอกให้จ่ายให้ให้ครบถ้าจ่ายไม่ครบก็จะไม่เปิดน้ำเปิดไฟให้
พี่คนนั้นก็เลยมายืมเงินเรา เราก็ให้ยืมไป3000฿ เขาเอาไปจ่ายก่อนละเจ้าของอพาร์ตเมนต์ก็มาเปิดไฟให้ตอน22:00 เราก็โล่งใจไป แต่กลางคืนของอีกวัน พี่เขาโทรมาบอกอีกว่า ตอนเช้าก็เขามาปิดอีกแล้ว เราก็แบบ... คือไม่เข้าใจหรอว่าคนมันไม่มี ละอีกอย่างช่วงนี้โควิดด้วยงานไม่ค่อยมี ( ลืมบอกไปว่าพี่คนนี้รับงานเกี่ยวกับไฟฟ้าภายใน เป็นฟรีแลนด์ ) ละคือพี่เขาถ่ายสัญญามาในสัญญาไม่มีอะไรเขียนเกี่ยวกับสิ่งนี้
   มาวันนี้พี่เขาโทรมาขอยืมเงินอีก6000฿ บอกว่าต้องเอาไปจ่ายให้หมดไม่งั้นเขาจะไม่คืนค่ามัดจำ ละคือเงื่อนไขในการคืนมัดจำคือถ้าจะย้ายออกต้องบอกก่อนล่วงหน้า1เดือน แบบนี้เหมือนบีบให้ย้ายออก? คุณจะให้เขาอยู่ยังไงโดยไม่มีน้ำมีไฟ ในใจเราคิดว่า ทำไมเขาถึงใจดำขนาดนี้ เราเข้าใจที่ฝ่ายน่ะ แต่เราก็ไม่มีเงินมากพอให้เขายืม เราเลยลองโทรไปคุยกับเจ้าของอพาร์ตเมนต์ให้ แต่เขากลับพูดจาไม่ดีใส่ เราแบบ.. เห่อทำไงดีวะ
 อยากถามว่า
1. สามารถเอาผิดกับเจ้าของหอได้ไหม เพราะในสัญญาไม่ได้เขียนว่า สามารถตัดน้ำตัดไฟ กรณีจ่ายเงินไม่ตรงกำหนด
2. สามารถย้ายออกไปเฉยๆเลยได้ไหม เขาสามารถเอาผิดเราได้ไหม

หรือสามารถทำอะไรได้บ้างคะ สงสารพี่เขามากและเราก็ไม่สามารถช่วยเขาได้ขนาดนั้นมันเกินกำลังเรา