กำลังจะสร้างบ้านชั้นเดียว พท120ตรม

ต้องการสร้างบ้านชั้นเดียว ขนาดพื้นที่ประมาน130ตรม. ในกรุงเทพ มีแบบหน้าตาบ้านและผังบ้านในใจที่ต้องการแล้ว(แบบขออนุญาตยังไม่มี) 
ต้องการที่จอดรถ ไว้สำหรับจอดรถ2คัน ในพื้นที่ใต้ชายคาบ้าน ทำให้มีระยะห่างของคานอยู่ที่ 6เมตร
เลยอยากจะขอคำแนะนำหน่อยครับว่า

1. ในการที่จะขอก่อสร้าง ต้องมีคนเซ็นแบบ โดยวิศวกร และสถาปนิกด้วยหรือไม่ และต้องมีควบคุมงานด้วยหรือไม่
2. ถ้ามีค่าใช้จ่าย ในการเขียนแบบพร้อมเซ็น และควบคุมงาน อยู่ประมานเท่าไหร่ครับ
3. ให้ทางเขตจัดการเรื่องนี้จะสะดวกกว่าหรือเปล่าครับ