จขกท. อายุ 28 ปีค่ะ
เงินเดือนปัจจุบัน 15,620
มี OT ขั้นต่ำเดือนละ 3,000-4,000 บาท
มีรายได้อื่นๆ แต่ไม่มีหน้าร้าน และไม่เดินบัญชี 3,000-4,000 บาทต่อเดือน
อายุงานบริษัทที่ทำปัจจุบัน 2.8 ปี
หนี้สินที่เป็นชื่อของตัวเองปัจจุบันมีดังนี้
- รถยนต์ ผ่อนเดือนละ 7,750 บาท
- หนี้บัตรเครดิตและบัตรกดเงินสด รวมๆ แล้ว 170,000 บาท
- เครดิตบูโรขึ้นสถานะปกติทุกรายการ ไม่เคยมีการค้าง หรือชำระล่าช้า
ต้องการยื่นกู้ซื้อบ้านราคา 1,200,000 บาท
ก่อนหน้านี้ จขกท. ได้ไปปรึกษาธนาคารสีส้มที่เป็นธนาคารชื่อดังเรื่องการกู้ซื้อบ้าน
ได้รับคำแนะนำให้ยื่นกู้สินเชื่อตัวหนึ่ง ที่คำนวณความสามารถในการจ่าย 70% ของเงินเดือน
โดยธนาคารได้นำโอทีเฉลี่ย (ประมาณ 3,000) มารวมกับเงินได้ คิดว่ารายได้ต่อเดือนอยู่ที่ 18,000 บาท
และสามารถยื่นกู้ได้ที่วงเงิน 1,200,000-1,300,000 บาท ระยะเวลาการผ่อน 30-35ปี (อันนี้จำไม่ได้)
โดยธนาคารได้แนะนำให้ทำการปิดหนี้บัตรเครดิตทั้งหมดก่อน เพื่อให้ภาระการใช้จ่ายเหลืองเพียงแค่ ค่าผ่อนรถ
โดยเมื่อปิดบัตรแล้ว ต้องนำเอกสารยืนยันการปิดบัตรมายื่นกับธนาคาร นอกจากเอกสารการปิดบัตรแล้ว ต้องแสดงเอกสารที่มาของเงิน ที่ใช้ในการปิดบัตร อาทิ เป็นเงินออม หรือเป็นเงินที่ได้จากบุคคลในครอบครัว คือ พ่อหรือแม่ โดยแสดงเป็น statement อย่างน้อย 3 เดือน (เงินเย็นที่ไม่มีการถอนอย่างน้อย 3 เดือน)
แล้วธนาคารจึงจะดำเนินขั้นตอนการกู้ให้ต่อไป
จขกท. จึงอยากปรึกษาผู้รู้ว่า หาก จขกท. นำเงินไปปิดบัตรทั้งหมด แล้วเหลือเฉพาะค่าผ่อนรถไว้ ตามคำแนะนำของธนาคาร แล้วค่อยไปยื่นเรื่องกู้กับธนาคารใหม่ เพื่อลดขั้นตอนการแสดงเอกสารที่มาของเงินที่นำมาปิดบัตร จะสามารถทำได้หรือไม่
แล้วก่อนจะไปยื่นเรื่องใหม่ต้องทิ้งระยะเวลาหลังจากปิดบัตรไว้อย่างน้อยนานเท่าไหร่ แล้วจะมีผลกับการยื่นกู้ครั้งใหม่หรือไม่
ขอบคุณมากค่ะ
ยื่นซื้อบ้าน ธนาคารให้ไปปิดหนี้บัตรแล้วยื่นเอกสารการปิดพร้อมที่มาของเงิน แต่หากปิดบัตรก่อนแล้วยื่นใหม่ จะทำได้หรือไม่
เงินเดือนปัจจุบัน 15,620
มี OT ขั้นต่ำเดือนละ 3,000-4,000 บาท
มีรายได้อื่นๆ แต่ไม่มีหน้าร้าน และไม่เดินบัญชี 3,000-4,000 บาทต่อเดือน
อายุงานบริษัทที่ทำปัจจุบัน 2.8 ปี
หนี้สินที่เป็นชื่อของตัวเองปัจจุบันมีดังนี้
- รถยนต์ ผ่อนเดือนละ 7,750 บาท
- หนี้บัตรเครดิตและบัตรกดเงินสด รวมๆ แล้ว 170,000 บาท
- เครดิตบูโรขึ้นสถานะปกติทุกรายการ ไม่เคยมีการค้าง หรือชำระล่าช้า
ต้องการยื่นกู้ซื้อบ้านราคา 1,200,000 บาท
ก่อนหน้านี้ จขกท. ได้ไปปรึกษาธนาคารสีส้มที่เป็นธนาคารชื่อดังเรื่องการกู้ซื้อบ้าน
ได้รับคำแนะนำให้ยื่นกู้สินเชื่อตัวหนึ่ง ที่คำนวณความสามารถในการจ่าย 70% ของเงินเดือน
โดยธนาคารได้นำโอทีเฉลี่ย (ประมาณ 3,000) มารวมกับเงินได้ คิดว่ารายได้ต่อเดือนอยู่ที่ 18,000 บาท
และสามารถยื่นกู้ได้ที่วงเงิน 1,200,000-1,300,000 บาท ระยะเวลาการผ่อน 30-35ปี (อันนี้จำไม่ได้)
โดยธนาคารได้แนะนำให้ทำการปิดหนี้บัตรเครดิตทั้งหมดก่อน เพื่อให้ภาระการใช้จ่ายเหลืองเพียงแค่ ค่าผ่อนรถ
โดยเมื่อปิดบัตรแล้ว ต้องนำเอกสารยืนยันการปิดบัตรมายื่นกับธนาคาร นอกจากเอกสารการปิดบัตรแล้ว ต้องแสดงเอกสารที่มาของเงิน ที่ใช้ในการปิดบัตร อาทิ เป็นเงินออม หรือเป็นเงินที่ได้จากบุคคลในครอบครัว คือ พ่อหรือแม่ โดยแสดงเป็น statement อย่างน้อย 3 เดือน (เงินเย็นที่ไม่มีการถอนอย่างน้อย 3 เดือน)
แล้วธนาคารจึงจะดำเนินขั้นตอนการกู้ให้ต่อไป
จขกท. จึงอยากปรึกษาผู้รู้ว่า หาก จขกท. นำเงินไปปิดบัตรทั้งหมด แล้วเหลือเฉพาะค่าผ่อนรถไว้ ตามคำแนะนำของธนาคาร แล้วค่อยไปยื่นเรื่องกู้กับธนาคารใหม่ เพื่อลดขั้นตอนการแสดงเอกสารที่มาของเงินที่นำมาปิดบัตร จะสามารถทำได้หรือไม่
แล้วก่อนจะไปยื่นเรื่องใหม่ต้องทิ้งระยะเวลาหลังจากปิดบัตรไว้อย่างน้อยนานเท่าไหร่ แล้วจะมีผลกับการยื่นกู้ครั้งใหม่หรือไม่
ขอบคุณมากค่ะ