สอบถามเรื่องที่ดินของพ่อที่เสียชีวิตไป

มีที่ประมาณ 2 ไร่ตอนนั้นพ่อยังมีชีวิตอยู่แล้วก็เอาที่ดินไปเข้าธนาคาร แล้วต่อมาพ่อไปกู้เงินมาแต่แม่เป็นคนค้ำประกัน แล้วทีนี้พ่อเสียชีวิตไป ธนาคารเลยจะมายึดที่ดิน แม่เลยจะขายที่ไปครึ่งนึง เพื่อจะไปใช้หนี้ธนาคาร เลยไปให้กรมที่ดินมารังวัดแบ่งที่แล้วแต่ยังไม่ปักหมุดให้ แต่กลับออกโฉนดไม่ได้ เพราะธนาคารไม่ให้โฉนดมาแบ่งแยกที่ดิน จะถามว่าต้องทำยังไงให้ธนาคารออกโฉนดให้เหรอครับ หรือต้องทำยังไงให้ธนาคารลดดอกเบี้ยให้