ผู้เช่าสามารถทำอะไรได้บ้าง

สวัสดีค่ะคือเราเช่าบ้านอยู่หลังนึงเช่ามาได้ 13 ปีแล้ว ที่นี้เนี่ยแอร์ที่บ้านที่เช่าเก่ามากเป็นแอร์เครื่องใหญ่กินไฟรุ่นเต๋าดึกดำบรรพ์สมัย 20ปีที่แล้ว เราแจ้งให้เจ้าของห้องซื้อแอร์ให้ใหม่เพราะมันกินไฟมากเสียหลายรอบมากแจ้งมาหลายปีมาก ผลที่ได้คือเจ้าของบ้านเอาแอร์เก่าปี2003 มาเปลี่ยนให้ พอลองเปิดกลิ่นแอร์เหม็นมาก และแผงวงจรกับรีโมตใช่ไม่ได้ จูนกันไม่ติด บวกกับน้ำรั่ว แต้งเจ้าของห้องไปเค้าบอกจะหาช่างมาให้ เราก็รอก่อนเสร็จแอร์เก่าก็ทิ้งรอยรูใหญ่ๆไว้ที่ฝ้าด้านบน ช่างแอร์เอากระดาษลังปิดให้ เราแจ้งเจ้าของห้องว่าให้หาช่างมาทำฝ้าด้วยและทาสีห้องเชื้อราขึ้นแล้ว อยู่มาเป็น10ๆ ปีไม่เคยทำเลย เจ้าของบ้านบอกต่อสัญญาอีก1ปี และปีหน้าจะทำให้ ส่วนเรื่องฝ้าอะก็ปกตินิงานเรียบร้อยดี เราก็ขึ้นสิเลยบอกว่าจะบ้าหรอ นี้คือลังกระดาษปิดฝ้านะงานเรียบร้อยได้ไง!! เจ้าของบ้านบอกก็ดูปกติดีนิไม่เห็นจะมีปัญหา และก่อนหน้านั่นอะเราขอให้เค้าทำราวผ้าม่านอันใหม่ที่เป็นแบบสอด เพราะตะขอมันรุ่นเก่าหาผ้าม่านยากเวลาเปลี่ยน เจ้าของบ้านบอกกับเราว่า อยู่มาเป็น10ๆปี ค่าเช่าก็ไม่เคยขึ้นให้ ขอก็เยอะทำไมไม่ออกอะไรเองบ้างละ ! นี้ก็ทำให้เยอะแล้ว หน้าต่างก็เปลี่ยนให้ไปแล้วนะ ย้ำว่าหน้าต่างอ้นเก่านั่นเป็นไม้โดนฝนจนผุขึ้นราจนเปิดหน้าต่างไม่ได้แล้วอะ ยังไงเค้าก็ต้องเปลี่ยนไหม และเราไม่เคยจ่ายเช่าเลทเค้าเลยนะมีครั้งนึงจ่ายเลทเค้าปรับเราวันละ100บาท เราก็จ่ายให้เค้าไม่เคยเบี้ยวค่าเช่าบ้านด้วย สัญญาเราก็เพิ่งต่อไปเพื่อที่จะให้เค้ามาเปลี่ยนแอร์ให้ สุดท้ายก็เหมือนโดนหลอกนึกว่าจะซื้อแอร์ใหม่มาให้ เราเหลืออดมากจริงๆ

แล้วตอนนี้เราคือเราอยู่กับบ้านที่เป็นเชื้อรามานานมาก จนเรารู้สึกเหมือนจะป่วยจริงๆ เราสามารถซื้อสีทาบ้านมาทาเองได้ไหม เพราะเราก็เริ่มระแวงกลัวจะป่วยจริงๆอยู่มาเกือบ10ๆปีอะ และใจเราตอนนี้ก็คือหมดสัญญาเมื่อไหร่พร้อมไปคงไม่อยู่แล้วเราทนไม่ไหวจริงๆ กับเจ้าของบ้านแบบนี้

มีใครสามารถแนะนำเราได้ไหมว่าก่อนเราย้ายออกอะเราควรทำอะไรบ้างไหม และถ้าเรายังคงยืนยันหาซื้อสีมาทาเองจะมีปัญหาไหม