ช่วยประเมินราคาที่ดินผืนนี้คล่าวๆให้หน่อยครับ

เนื่องจากผมเริ่มศึกษาเรื่องการเงินครับ 
*จึงอยากรบกวนผู้รู้ช่วยประเมินราคาให้หน่อยนะครับ

-ที่ดินผืนนี้พื้นที่ประมาณ 120 ตารางวา อยู่บริเวณวงเวียนพระราม 5 (ใกล้ The Walk ราชพฤกษ์ ,โฮมโปร ,โฮมเวิร์ค ,เดอะคริสตัล)
-เป็นที่ดินเปล่า สภาพแวดล้อมค่อนข้างดี ไม่มีสิ่งรบกวนอะไรทั้งสิ้น 
-สามารถใช้ทางเข้า-ออกของหมู่บ้านได้ถูกต้องตามกฏหมาย (ทำสัญญาไว้)
-ขอลงรายละเอียดในหมู่บ้าน เพื่อให้เห็นภาพนะครับ
  -หมู่บ้านมีสภาพแวดล้อมดี ร่มลื่น สังคมในหมู่บ้านดีมาก เพื่อนบ้านที่เข้าออกร่วมซอยอัธยาสัยดี
  -มียามดูแลด้านความปลอดภัยดี
  -มีเซเว่น
-อยู่ใกล้กับโรงพยาบาล
-อยู่ใกล้กับอบต. ซึ่งอนาคตอีก 2-3 ปี จะสร้างเป็นศูนย์ราชการที่ใหญ่ขึ้น

*ขอบคุณผู้รู้ล่วงหน้านะครับ