เจ้าของห้องไม่คืนเงินมัดจำห้องเช่า

สวัสดีครับ พอดีผมกับแฟนได้ตัดสินใจเช่าคอนโดที่หนึ่งไว้ โดยมีระยะสัญญา 1 ปี ซึ่งทำสัญญาผ่านนายหน้า โดยใช้ชื่อแฟนของผมในการทำสัญญา

เมื่อใกล้จะครบกำหนด 1 ปี เจ้าของห้องได้ติดต่อมาหาแฟนของผม เพื่อพูดคุยเรื่องสัญญา ผมกำแฟนตัดสินใจที่จะอยู่ต่อ แต่จะอยู่แค่ครึ่ง ปี ผมจึงได้ติดต่อไปหาทางเจ้าของห้องผ่าน Line เพื่อขอเช่าต่อ และจ่ายค่าเช่าตามปกติ จนกระทั่งวันนี้ ผมไม่สามารถจ่ายค่าเช่าได้ เพราะผลกระทบ covid-19 ทำให้รายรับลดลง และค่าใช้จ่ายครัวเรือนเพิ่มมากขึ้น ผมจึงติดต่อไปหาทางเจ้าของห้องล่วงหน้า 1 เดือน คือ บอกก่อนจ่าย ค่าเช่าเดือนสุดท้าย ทางเจ้าของห้องก็รับทราบและไม่ได้พูดอะไร จนกระทั่ง จะครบวันกำหนดที่ผมจะต้องออก แฟนผมบอกว่าทางเจ้าของบอกว่า จะไม่คืนเงินประกันให้ เพราะเราทำผิดสัญญา

เคสนี้ผมสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างไหมครับ หรือ ผมควรต้องเสียค่าประกัน

ขอบคุณครับ