คอนโด RHYTHM อารีย์ เนื้อที่ 45.34 ตรม. ราคาพร้อมโอน 5.4 ล้าน ถือว่า แพง หรือ ถูกคะ??

พอดีผมมีความจำเป็นต้องซื้อ condo เพื่ออยู่เอง โดยผมสนใจ ระหว่าง Rhythm พหล อารีย์ และ Centric อารีย์ station ควรเลือกที่ไหนดีครับ 1. Rhythm พหล อารีย์ สร้างเสร็จ 2013 อายุ condo 2 ปี เศษ ตอนนี้ ราคาขึ

ตามหัวข้อข้างบนเลยครับ เราอยากขอความช่วยเหลือ คือเราไปเจอคอนโดนึงมาอยู่กลางเมืองเดินทางสะดวก 60 ตรม ราคาเราก็โอเคเลย แต่ว่าสร้างเสร็จมา 20 กว่าปีแล้ว แล้วเราก้ไปดูแนวโน้วราคา ต่อ ตรม. สิบปีย้อนหลังมา

เป็นคอนโดมือสอง น่าจะสร้างเสร็จ 2009-2010 ห้อง 30.5 ตรม . 3ล้าน+ ผมจะซื้อไว้อยู่เอง คงอยู่ 3-5ปี+ ไม่ก็ยาวๆ พี่ๆว่าราคาสมเหตุสมผลไหมครับ ถ้าขายต่อจะขาดทุนไหมครับ หรือควรจะเอาเงินซื้อโครงการใหม่ๆราคา

ผมทำงาน แถว รถใต้ดิน หัวลำโพง และกำลังจะซื้อคอนโด แต่ไม่มีประสบการณ์เลย หาไปหามา เริ่ม งง เพราะเยอะมาก ผมมีโจทย์ -แนวรถไฟฟ้า มาออฟฟิศ ไม่เยอะสถานี จะ MRT หรือ BTS หรือ รวมกัน ครับ -อยู่ห่างจากรถไฟฟ้

พอดีลองหาข้อมูลใน Internet เป็นคอนโดที่อยู่ในงบ (3ล้าน) และได้ห้องขนาดที่ใหญ่ 30-35 ตรม และตอบโจทย์กับความต้องการของผมด้วยคืออยู่ใกล้ MRT  แต่พอมีโอกาสไปดูห้องพบว่าเงียบมากและทราบมาว่าสร้างเสร็

"ขายฝากที่ดิน" คือการทำสัญญาที่เจ้าของที่ดิน (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เช่น บ้าน คอนโด ฯลฯ) โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้รับซื้อฝาก เพื่อแลกกับเงินก้อนหนึ่ง แต่มีข้อตกลงว่าเจ้าของเดิมมีส

สอบถามค่ะ คือ คอนโดthe niche id พระราม 2 เฟส 1 ราคา 1.9 ล้าน ขนาดห้อง 34 ตรม.  ถือว่าแพงมั้ยแล้ว ถ้าซื้อไว้ในอนาคตในการปล่อยเช่า หรือขายในอนาคต  ดีหรือไม่

ผมมีมีงบอยู่ที่ 4-5 ล้าน ตอนนี้กำลังมองหาซื้อคอนโดติด BTS แบบ 1 ห้องนอนเอาไว้อยู่เอง ที่เล็งไว้คือ Q House 79 กับ Rhythm 50 ตรง BTS อ่อนนุชครับ พอลองหาประกาศดูหลายๆที่แล้วตอนนี้ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 1