สงสัยเรื่องการคิดดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารออมสินในโครงการพักชำระหนี้ COVID-19

พอดีนั่งคำนวณว่าแบบไหนจะดีกว่าระหว่างชำระปกติกับพักชำระ 6 เดือน เลยลองคำนวณตัวเลขออกมาครับ

สมมุติ ยอดหนี้ 1,000,000 บาท ดอกเบี้ย 7% ต่อปี ยอดชำระ 8,500 บาทต่อเดือน


แบบซ้าย คือชำระเงินตามปกติ ยอดเงินที่ชำระจะถูกนำไปตัดดอกเบี้ยและตัดเงินต้นบางส่วน ทำให้ดอกเบี้ยในเดือนถัดไปลดลง

แบบขวา คือพักชำระ ทำให้ยอดเงินต้นไม่ถูกตัด แต่ดอกเบี้ยจะเดินตามปกติ ทำให้มีการคิดดอกเบี้ยจากยอดเงินต้นเท่ากันทุกเดือน

ถ้าลองเทียบกัน จะเห็นว่าดอกเบี้ยของการชำระปกติกับการพักชำระต่างกันแค่สองร้อยกว่าบาท แปลว่าการพักชำระหนี้จะทำให้ยอดเงินที่ต้องจ่ายรวมทั้งหมดตลอดอายุสัญญาสูงกว่าการชำระหนี้ตามปกติ 235.16 บาท

อันนี้คือผมคำนวณถูกวิธีไหมครับ