สัญญาซื้อคอนโดต้องดูอะไรบ้าง

ได้ซื้อคอนโด jw station ย่านมีนบุรี ขนาด25ตร.ม.แต่พอก่อนวันไปโอนกรรมสิทธ์ เซลแจ้งว่า ในสัญญาระบุว่าแอร์ด้านนอกขนาด11,500BTU ข้างในห้องนอน8,500BTU แต่พอเข้าไปดูในห้องกลับไม่เหมือนในสัญญา ข้างนอกับข้างในห้อง8,500BTUเท่ากัน ควรทำไงดีคะ