ไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง

สวัสดีครับ ผมมีความจำเป็นต้องขอคำปรึกษาเรื่องข้อกฎหมายที่ดินและสิทธิในฐานะเจ้าของรวมครับ บ้านที่ผมอยู่มีบ้าน 2 หลังในรั้วเดียว เป็นมรดกปู่ ย่า ปัจจุบันยังเป็นโฉนดใบเดียว ไม่มีการรังวัดแบ่งแยกพื้นที่

เกริ่น.. เดิมที่ปู่ย่าตาทวดมาช่วยกันถางป่าสร้างหมู่บ้านเล็กๆ และจับจองที่ดินเป็นของตัวเอง และอาศัยอยู่มาอย่างสงบ จนกระทั่งได้มีการทำโฉนดที่ดินเบื่อระบุเจ้าของที่ดิน ซึ่งเป็นชื่อของย่า(ลูกทวด) ย่าได้ส

แม่คอดว่าที่ดินราคาเพิ่มตลอดจ่ายภาษีก็ไม่มากเท่าไหร่แค่หาพืชมาปลูก แต่ราคาที่ดินขยับขึ้นไวมาก

เรื่องมีอยู่ว่า.... ทีดินแถวคลองชลปทาน ซึ่งเป็นที่ดินทางรัฐมอบให้เพื่อทำการเกษรตกร มีโชนด ณ.ตอนนี้พื้นที่ดังกล่าวผมเคยปลูกสวนยางพารา แต่ตอนนี้ผมตัดต้นยางพาราออกเพื่อนที่จะปลูกต้นปาม์ล แต่เนื่องจากเงิน

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ

อยากมาขอไอเดีย เกี่ยวกับทำที่ดินแปลงหนึ่ง ให้มีศักยภาพ ซึ่งอยู่ใกล้เขื่อนป่าสักชลสิทธิ์ ที่ดินติดถนนเทศบาลและติดแม่น้ำป่าสักยาวประมาณ 180 เมตร ถมแล้ว ล้อมรั้วแล้ว พร้อมระบบไฟฟ้า–ประปา และวางระบบ

ขอสอบถามผู้รู้ค่ะคือครอบครัวของเราอยู่ในที่ดินหลวงมา 30 กว่าปีก่อนหน้าที่เราจะเกิดอีกหลายๆปี ก่อนหน้าที่ยายเราจะเสียคือไม่มีปัญหาอะไร พอยายเสียคือพี่สาวของแม่ตั้งใจที่ยึดพื้นที่ดินหลวงตรงนั้นไปครอบครอ