หมู่บ้านจัดสรร คอนโด สถานะการณ์ช่วงนี้ ทำไมถึงไม่งดค่าส่วนกลาง หรืออย่างน้อยก็ลดค่าส่วนกลางลงมาหน่อยครับ

ทำไม มีคนไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง คอนโด หมู่บ้าน ทาวน์โฮม ครับ แล้วทำไงให้เขาจ่าย ใครเคยเจอปัญหา คนไม่จ่ายไหมครับ บางคน อยู่อาศัย แต่ไม่ยอมจ่าย บางคน ซื้อทิ้งไว้ เก็งกำไร

เป็นหมู่บ้านที่เจ้าของโครงการยังไม่ได้โอนให้นิติฯ ยังไม่ได้ตั้งนิติ ก่อนนี้ ชื่อบัญชีจะเป็นชื่อ กองทุนค่าบริการสาธารณะโครงการ XXX ตอนนี้ ผู้ดูแลที่เจ้าของโครงการจ้างมาดูแล แจ้งว่า บัญชีเก่าไม่ใช้แล้ว

การโหวตขึ้นค่าส่วนกลางคอนโดทำได้ยากมาก ตามกฎหมาย ต้องใช้เสียงกึ่งหนึ่งของเจ้าของร่วมทั้งหมด หากประชุมรอบแรกเสียงไม่ถึง ให้ประชุมอีกครั้ง ครั้งนี้ใช้เสียง 1 ใน 3 เลยอยากสอบถามว่า คอนโดที่ทำสำเร็จ มีกระ

ที่คอนโดหรือหมู่บ้าน ใช้นิติบริษัทฯ ไหนกันบ้างครับ เรารู้สึกว่า นิติที่คอนโด นำบริษัทฯ รปภ. ที่เข้ามาดูแลแย่มากเลย - โบกรถไม่เป็น - ไม่ช่วยเข็นรถ - ปล่อยขโมยเข้ามาหยิบของชั้นวางของลูกบ้าน

ขอคำแนะนำหน่อยครับ คือตอนนี้เช่าห้องอยู่ค่าใช้จ่ายเดือนประมาณ 6000 บาท มีแผนว่าจะซื้อคอนโด/ทาวน์โฮม น่าจะเหมาะกว่าเช่า เนื่องจากตอนนี้ทำงานอยู่รัฐวิสาหกิจแห่งหนึ่งแถวนนทบุรี ตั้งใจว่าจะทำงานไปจนเกษี

ไม่เคยเห็นคอนโดมีปัญหาส่วนกลาง เจอแต่หมู่บ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ตอบทีครับคาใจ

สอบถามหน่อยครับ ว่า คนที่อยู่คอนโดและหมู่บ้านจัดสรร  อยากให้อะรมาเปิดใกล้ครับ เช่น ตลาด 7-11 ร้านอาหาร หรืออื่น อยากได้คำตอบจากผู้ที่อยู่จริง

พอดีได้ทาวโฮมใกล้เมือง และอยู่ใกล้คอนโดเดิม ทำเลโอเคใกล้รถไฟฟ้า ราคา2.9-5M ต้นๆ ลักษณะที่เลือก: อยู่ล็อคกลาง ติดถนนเมนเข้าหมู่บ้าน ใกล้ส่วนกลาง มีไม่กี่หลังในซอยเดียวกัน ไม่พลุพล่าน สิ่งที่ได้: แท้

บางคนทำตัวน่ารำคาญ แต่ไม่รู้ตัวว่าคนอื่นรำคาญ แบบนี้อันตรายนะ แต่ก็ไม่มีใครกล้าทักท้วง วันๆ ไลน์มีร้อยกว่าข้อความ เป็นของเขาคนเดียวไปแล้ว 70% ปัจจุบันแก้ปัญหาด้วยการ mute แต่บางเรื่องสำคัญก็กลัวตกขาว