การกู้ซื้อบ้าน

เรื่องการกู้ซื้อบ้านโครงการหนึ่งยื่นเรื่องไปแล้วเสียเงินจอง+เงินทำสัญญาแต่รอผลจากโครงการนานนับเดือนแต่ยังไม่ทราบผล เนื่องจากโครงการบ้านบอกว่ารอโฉนดที่ดินถึงจะยื่นเรื่องให้กับธนาคาร แต่ธนาคารดูเบื้องต้นว่าผมผ่านในวงเงินที่กำหนดคือ2.3ล้าน อันนี้ถ้าเราจะเปลี่ยนให้อีกโครงการซึ่งจะไม่เอาโครงการนี้จะได้ไหม หรื่อต้องยื่นเอกสารใหม่ และเงินจะได้คืนไหมถ้าบอกเลิกสัญญา และขอเอกสารคืนได้ไหม