เมื่อวันนีงพบว่า รั้วบ้านซึ่งเป็นรั้วร่วมในหมู่บ้านจัดสรรพังลงจากการต่อเติมบ้านของเพื่อนบ้าน เรื่องเลยกลายเป็นเรื่องใหญ่ เมื่อเราต้องไปดูเเละเห็นว่า บ้านที่เค้าบอกว่าจะต่อต่อเติมเเค่โรงรถ กลับกลายเป็นบ้านสองชั้นโดยระยะร่นเป็นศูนย์!!
สิ่งที่เกิดขึ้นคือ เพื่อนบ้านไม่สามารถทำรั้วได้ เพราะไม่มีพื้นที่เหลือมาเเบ่งสองบ้าน ถ้าตอกเสาเข็มใหม่ เสาเข็มจะล้ำบ้านของเรา ทำให้รั้วเเบ่งระหว่างบ้านจะต้องไปสร้างไว้บนโรงรถ ไม่งั้นจะสร้างไม่ได้
ตัวบ้านเองหลังจากตรวจสอบกะทางเขต พบว่าไม่ได้ขออนุญาตอย่างถูกต้อง
คำถามคือ
1) เขตรับเรื่องเเต่ใช้เวลา 2 อาทิตย์ในการออกจดหมายระงับการก่อสร้าง เเบบนี้คือนานไปไม๊ ในกรณีที่เจอสิ่งปลูกสร้างผิดกฎหมายควรที่จะมีอำนาจสั่งงับเพื่อป้องกันอันตรายที่จะเกิดขึ้นรึเปล่าคะ
2) ปกติต้องออกเป็น หนังสือ ค 3 ระงับการก่อสร้างรึเปล่า ทำไมเอกสารที่ปิดหน้าบ้านกลับเเจ้งเเค่ให้มาติดต่อเขต ซึ่งไม่ได้ห้ามเข้าหรือใช้อาคารเเต่อย่างใด อันนี้เป็นระบียบปกติก่อนออกเอกสาร ค 3 รึเปล่า ตอนนี้บ้านดังกล่าวก็เอาเอกสารออก เเละได้ทำการต่อเติมด้านใน เเต่ด้านนอกไม่ได้ทำ เท่าที่ถามเขตเเจ้งว่า สามารถทำได้เเค่ไปทำเฟอนิเจอร์ เพราะไม่ได้สร้างต่อหรือดัดเเปลงโครงสร้าง ทำไมเราสามารถเข้าไปในอาคารที่ต่อเติมเเบบไม่ได้รับอนุญาตได้ ซึ่งไม่ต่างอะไรกับเข้าไปในตึกที่ถูกระงับการก่อสร้าง เเบบนี้ถือว่าเป็นการฝ่าฝืนรึเปล่า
3) เอกสารที่เขต นำไปติดนั้น เป็น เอกสาร ที่มีข้อความเเค่ ว่า " ตรวจพบว่าเจ้าของบ้านดังกส่าวได้ทำการดัดเเปลงโดยไม่ได้รัยอนุญาต และขอให้เเสดงข้อโต้เเย้งพร้อมตรวจสอบความถูกต้องของอาคารให้เป็นไปตามระเบียบการดัดเเปลงอาคาร นับตั้งเเต่วันที่ได้รับหนังสือ " วันที่ได้รับหนังสือไม่ถูกระบุว่าวันไหน ถ้าเทียบกับเเบบ ค 3 ซึ่งทางเจ้าหน้าที่เขตต้องระบุชัดเจนวันที่เอาหมายไปติดที่บ้าน อยากถามว่าปกติระเบียบของทางเขต เมื่อพบหลักฐานกรณีเเบบนี้ ต้องออกเอกสารเเบบไหนเพื่อเเจ้งเจ้าของบ้าน เท่าที่อ่านมาหลายๆกะทู้จะเป็น ค 3
4) ถ้าจะสร้างชิดขนาดนี้ กำเเพงบ้านจะต้องไปสร้างบนโรงรถ ทำให้โรงรถกลายเป็นผนังของบ้าน ซึ่งต้องสร้างทึบจดเพดานโรงงาน ถึงเเม้ว่าเพื่อนบ้านจะให้ความยินยอมในการสร้างชิดก็ตามใช่หรือไม่ คำถามคือ ด้านหน้าเค้าสามารถสร้างบนโรงรถ เเต่เเนวกำเเพงด้านหลังสามารถ สร้างบนดินได้ เเต่ถ้าจะต้องทำกำเเพงทึบ ตามกฎหมายสร้างสร้างสูงเเค่ไหนคะ
เพื่อนบ้านต่อเติมบ้านมากกว่าคำว่าชิด ขอบเสาบ้านเค้ากลายเป็นขอบพื้นที่บ้านเรา!!
สิ่งที่เกิดขึ้นคือ เพื่อนบ้านไม่สามารถทำรั้วได้ เพราะไม่มีพื้นที่เหลือมาเเบ่งสองบ้าน ถ้าตอกเสาเข็มใหม่ เสาเข็มจะล้ำบ้านของเรา ทำให้รั้วเเบ่งระหว่างบ้านจะต้องไปสร้างไว้บนโรงรถ ไม่งั้นจะสร้างไม่ได้
ตัวบ้านเองหลังจากตรวจสอบกะทางเขต พบว่าไม่ได้ขออนุญาตอย่างถูกต้อง
คำถามคือ
1) เขตรับเรื่องเเต่ใช้เวลา 2 อาทิตย์ในการออกจดหมายระงับการก่อสร้าง เเบบนี้คือนานไปไม๊ ในกรณีที่เจอสิ่งปลูกสร้างผิดกฎหมายควรที่จะมีอำนาจสั่งงับเพื่อป้องกันอันตรายที่จะเกิดขึ้นรึเปล่าคะ
2) ปกติต้องออกเป็น หนังสือ ค 3 ระงับการก่อสร้างรึเปล่า ทำไมเอกสารที่ปิดหน้าบ้านกลับเเจ้งเเค่ให้มาติดต่อเขต ซึ่งไม่ได้ห้ามเข้าหรือใช้อาคารเเต่อย่างใด อันนี้เป็นระบียบปกติก่อนออกเอกสาร ค 3 รึเปล่า ตอนนี้บ้านดังกล่าวก็เอาเอกสารออก เเละได้ทำการต่อเติมด้านใน เเต่ด้านนอกไม่ได้ทำ เท่าที่ถามเขตเเจ้งว่า สามารถทำได้เเค่ไปทำเฟอนิเจอร์ เพราะไม่ได้สร้างต่อหรือดัดเเปลงโครงสร้าง ทำไมเราสามารถเข้าไปในอาคารที่ต่อเติมเเบบไม่ได้รับอนุญาตได้ ซึ่งไม่ต่างอะไรกับเข้าไปในตึกที่ถูกระงับการก่อสร้าง เเบบนี้ถือว่าเป็นการฝ่าฝืนรึเปล่า
3) เอกสารที่เขต นำไปติดนั้น เป็น เอกสาร ที่มีข้อความเเค่ ว่า " ตรวจพบว่าเจ้าของบ้านดังกส่าวได้ทำการดัดเเปลงโดยไม่ได้รัยอนุญาต และขอให้เเสดงข้อโต้เเย้งพร้อมตรวจสอบความถูกต้องของอาคารให้เป็นไปตามระเบียบการดัดเเปลงอาคาร นับตั้งเเต่วันที่ได้รับหนังสือ " วันที่ได้รับหนังสือไม่ถูกระบุว่าวันไหน ถ้าเทียบกับเเบบ ค 3 ซึ่งทางเจ้าหน้าที่เขตต้องระบุชัดเจนวันที่เอาหมายไปติดที่บ้าน อยากถามว่าปกติระเบียบของทางเขต เมื่อพบหลักฐานกรณีเเบบนี้ ต้องออกเอกสารเเบบไหนเพื่อเเจ้งเจ้าของบ้าน เท่าที่อ่านมาหลายๆกะทู้จะเป็น ค 3
4) ถ้าจะสร้างชิดขนาดนี้ กำเเพงบ้านจะต้องไปสร้างบนโรงรถ ทำให้โรงรถกลายเป็นผนังของบ้าน ซึ่งต้องสร้างทึบจดเพดานโรงงาน ถึงเเม้ว่าเพื่อนบ้านจะให้ความยินยอมในการสร้างชิดก็ตามใช่หรือไม่ คำถามคือ ด้านหน้าเค้าสามารถสร้างบนโรงรถ เเต่เเนวกำเเพงด้านหลังสามารถ สร้างบนดินได้ เเต่ถ้าจะต้องทำกำเเพงทึบ ตามกฎหมายสร้างสร้างสูงเเค่ไหนคะ