สอบถามหน่อยค่ะเพื่อนๆเราเป็นผู้เช่าคอนโดและเพิ่งออก เลยอยากรู้สิ่งที่เราต้องรับผิดชอบ

เราอยู่คอนโดมา 2 ปี ตลอดเวลาที่เราอยู่มาสิ่งที่เรารับผิดชอบคือไฟที่เสียเราจ่ายเองและค่าล้างแอร์ทุกๆ6เดือน และไม่มีอะไรพังเสียหายโดยผิดจากการใช้งานปกติ สภาพห้องด้วยตามอายุการใช้งานเฟอร์นิเจอร์เก่าลง และมีตู้ไม้ที่พองเพราะเป็นซิ้งที่อยู่ข้างล่างอ่างล้างหน้าในห้องน้ำซึ่งมันต้องโดนน้ำทุกวันและเป็นแบบนี้ทุกห้อง เพราะเพื่อนเราเคยอยู่ทีนี้ค่ะ สีที่ซีดตามเฟอร์นิเจอร์และรอยถลอกที่วอลเปเปอร์เล็กน้อย ตามปกติแล้วที่เราเคยอยู่ห้องเช่าคอนโดมา เราเคยโดนหักแค่ค่าทำความสะอาดและของบางอย่างที่เราทำหักทำพังเอง แต่เนื่องจากห้องเช่าชุดนี้เค้าคิดรายการซ่อมมาให้เราเลยค่ะ เขาเรียกเก็บสีตู้งานเฟออ่างล้างหน้า เก็บสีเฟอชุดครัว เก็บสีตู้เสื้อผ้า แก้ไขงานวอลเปเปอร์ ยาแนวห้องน้ำใหม่ เปลี่ยนก๊อกน้ำซึ่งมันหลวมแฟนเราบอกว่าแค่ขันน๊อตก็ใช้งานได้ปกติ และคิดค่าโคมดาวไลท์ในห้องน้ำ ซึ่งอันนี้เราแจ้งไปทางนิติของคอนโดให้ขึ้นมาซ่อมค่ะ เพราะเราไม่สามารถเปลี่ยนเองได้แล้วทางช่างไม่ได้ประกอบให้มันเหมือนเดิม เขาก็เรียกเก็บเราค่ะ ซึ่งเรามองว่าการใช้งานพวกนี้เกิดจากการใช้งานตามลักษณะปกติวิญญูชน เลยอยากทราบว่าทางผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกร้องเก็บค่าใช้จ่ายเราได้ขนาดนี้เลยหรอคะ รบกวนสอบถามผู้รู้ด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ

ปล.เราอยากแนบไฟล์ภาพรายการซ่อมมาให้ดู แต่เนื่องจากเราเพิ่งเคยสร้างกระทู้แรกมันขึ้นว่าแทรกภาพไม่ได้ ใครมีวิธีบอกหน่อยนะคะ