สอบถามผ่อนบ้านต่อจากพ่อได้หรือไม่

ขอออกตัวก่อนเลยว่านี้เป็นกระทู้แรก ถ้าแท็กผิดห้องยังไงก็ขออภัยตรงนี้เลยละกันครับ

เรื่องที่จะสอบถาม

คือพ่อผมมีบ้าน 1 หลัง ราคาประเมินตอนนี้ประมาณ 4 ล้านบาท ผ่อนมาแล้วเหลือประมาณ 1 ล้านบาท(ผมไม่รู้รายละเอียดแน่ชัด คุณพ่อเป็นคนเล่ามา)

1.คือคุณพ่อเขาจะโอนบ้านให้ผม โดยโอนหนี้มาให้ผมผ่อนต่อเลยได้หรือไม่

2.ถ้าเกิดโอนแบบพ่อให้ลูกไม่ได้แล้วขายบ้านให้ลูกแทนได้หรือไม่

3.แล้วถ้าบ้านราคาประเมิน 4 ล้านบาท จะขายให้ 1.5 ล้านได้หรือไม่(คือกู้มา 1.5 ล้าน แต่ติดที่ธนาคารจริงๆ 1 ล้านก็ได้ส่วนต่าง 5 แสนบาท)จะสามารถทำได้หรือผิดกฎส่วนไหนหรือป่าวครับ

คือไม่ได้มีความรู้ด้านนี้จริงๆ ด่าได้แต่ถ้าสั่งสอนด้วยจะยินดีมากครับ

ขอบคุณครับ