การรับโฉนดที่ดิน ต้องจ่ายเงิน????? จริงหรือ

สวัสดีค่ะ ดิฉันและครอบครัวไม่รู้กระบวนการและกฎหมาย
มีเรื่องสอบถาม
ปีที่เเล้วได้จัดการทำการแบ่งแยกที่ดินให้พี่น้อง4 แปรง และทำรางวัดไหม่ค่ะ จ่ายค่ารางวัดค่าต่างๆที่ที่ดินกำหนดตามเอกสารครบเสร็จ รอเหลือแต่รับโฉนดที่ดินแบ่งแยกค่ะ
 ผ่านไป1 ปี มีการประกาศให้มารับโฉนดที่ดิน ซึ่งที่ของบ้านเรานั้น โรงงานต้องการซื้อราคาสูง เราเลยต้องไปเอาใบโฉนดที่แบ่งกันแล้วค่ะ แต่!!!!! เค้าเเจ้งว่าต้องจ่ายเงิน ไม่จ่ายใม่ได้ โฉนดที่ดินค่ะ เค้านั้นคือส่วนราชการค่ะ ดิฉันไม่เข้าใจว่ากฎหมายขั้นตอนต้องจ่ายตอนรับด้วยหรือไนเมื่อตอนยื่นทำเรื่องจ่ายครบหมดแล้ว ซึ่งทางบ้านก็เครียด ไม่รู้เค้าจะเอาเท่าไหร่ พวกเราก็แค่ชาวสวนยางชาวบ้านธรรมดา 

ใครมีความรู้ช่วยบอกดิฉันที่ว่านี้คือเรื่องปกติ