ให้คนอื่นสร้างบ้านขาย (บนที่ดินเรา)

ประกาศขายที่ 2 งาน (ทำเลใกล้ห้างโลตัส และแหล่งชุมชน) แต่มีคนมาเสนอเงื่อนไขว่า เขาอยากจะสร้างบ้านขายบนที่ดินของเรา (ซึ่งตอนนี้เขากำลังทำอยู่ 2 โครงการๆเล็กๆ) อาจจะเป็นทาวเฮา 8 หลัง หรือบ้านแฝด 5 หลัง โดยที่เจ้าของที่ไม่ต้องทำอะไร เราจะได้เงินเมื่อเราโอนบ้านแต่ละหลังเรียบร้อยถึงจะได้เงินค่าที่ดิน โดยกำหนดระยะเวลาในสัญญา ถ้าขายไม่หมดบ้านก็จะเป็นของเจ้าของที่ดิน เราเองก็ไม่ได้รีบขาย (ถ้าเงื่อนไขน่าสนใจจริงๆเราอาจเจราจะขอเพิ่มราคาที่ดินขึ้น เพราะเราต้องรอขายได้ก่อนถึงจะได้เงินค่าที่ดิน) อยากทราบว่าเจ้าของที่ดินจะมีผลดีและผลเสียอย่างไร รบกวนผู้รู้ช่วยชี้แนะ ขอบคุณค่ะ