อยากทำบ้านขาย ต้องเริ่มแบบไหนดี???

สวัสดีครับ ก่อนอื่นขอชี้แจงก่อนนะครับ ผมเป็นพนักงานประจำบริษัทเอกชนแห่งหนึ่งในจ.ระยอง ทำงานเก็บเงินจนสามารถซื้อที่ได้แปลงหนึ่งๆ ราคาประมาณ ห้าแสน ขนาดที่ดิน 70 ตร.ว. ซึ่งตอนนี้รอบข้างเค้าทำบ้านขายกันหมดแล้ว เหลือที่ของผมแปลงตรงกลางที่ยังปล่อยว่างเปล่าอยู่ ทีแรกตั้งใจจะเอาไว้สร้างบ้านในอนาคตแต่ความตั้งใจคืออยากอยู่แบบไม่วุ่นวาย แต่ตอนนี้มันไม่เป็นแบบนั้นแล้วครับ เลยอยากจะหาที่ใหม่สำหรับปลูกบ้านในอนาคต ส่วนแปลงนี้อยากจะลงทุนสร้างบ้านขายขนาด 35 ตรว. 2 หลัง เพราะตอนนี้ก็กำลังหาธุรกิจเสริมอะไรสักอย่างครับ(แต่อาจจะรอให้เศรฐกิจดีขึ้นกว่านี้ก่อนค่อยเริ่ม) ใครมีประสบการณ์ที่เคยสร้างบ้านขาย ช่วยแนะนำข้อดีข้อเสียทีครับ????