อยากสอบถามเกี่ยวกับการกู้ร่วมซื้อบ้านครับ

คือว่าตอนนี้ผมอยู่กับแฟนและน้องสาวแฟน
กำลังดูบ้านไว้ ราคาประมาณ 2 ล้านต้นๆ
ทีนี้ถ้าผมจะให้น้องสาวแฟนเป็นผู้กู้หลัก แล้วชื่อผม
เป็นผู้กู้ร่วมได้ไหมครับ
ปล.ผมกับแฟนไม่ได้จดทะเบียนกัน แต่มีลูก 1 คนครับ
จำเป็นต้องจดทะเบียนก่อนไหมครับ
ปล.2 ที่ไม่ใช้ชื่อแฟนผม เพราะชื่อแฟนผมติดบูโรครับ