เป็นผู้ถือสิทธิ์เช่าดินราชพัสดุ สามารถเอาที่ดินยื่นกู้ธนาคารไหนได้บ้างครับ

มีธนาคารไหนมีสินเชื่อสำหรับซื้ออาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ในที่ดินราชพัสดุบ้างครับ ขอบคุณครับ

คือเราเปิดร้านขายของชำให้ลูกน้องดูแลร้าน ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านหลังที่ดำเนินกิจการอยู่ แล้วมีพนักงานบริษัทนี้มาถามหาคนกู้ เราตอบตามตรงว่าไม่รู้เรื่อง พึ่งออกมาจากบ้านเรา พึ่งมาร้าน เขาบอกระวังจะไม่มีบ้

ตามหัวข้อกระทู้เลยค่ะ วันนี้และก่อนหน้านี้ได้โทรสอบถาม call center ของ ธอส และได้สอบถามว่า เรามีที่ราชพัสดุ ซึ่งปัจจุบันแม่เป็นผู้เช่า แล้วเราจะเป็นคนทำเรื่องกู้ ซึ่งได้โทรถามทั้งหมด 4 สาย จนท ของโครง

ผมเช่าที่ดินราชพัสดุ เป็นที่ใช้ทำการเกษตร แต่ผมอยากทำร้านอาหาร จ้างคนเขียนแบบร้านเสร็จแล้ว ยื่นขออนุญาต อบต.ผ่านแล้ว แต่จนท.ราชพัสดุไม่ให้สร้าง เขาบอกว่าถ้าสร้างต้องสร้างเล็กๆ เหมือนกระต๊อบที่สามารถ

พ่อยกที่ดินที่เป็นบ้าน(มีบ้านเลขที่) ที่เป็นที่ดินของราชพัสดุให้ค่ะ พื้นที่ 26ตารางวา แต่บ้านที่พ่อหนูอยู่เก่ามากและก็เอียงด้วยค่ะ (บ้านไม้ชั้นเดียวนะคะ) หนูเลยอยากรื้อถอนบ้านเก่า เพื่อสร้างบ้านใหม่ให

ผมไปเจอที่ราชพัสดุแปลงนึงเค้าประกาศขาย เรื่องโอนกรรมสิทธิ์การเช่าผมไม่สงสัยอะไรครับ  เจ้าของแจ้งว่าไปโอนกันที่ธนารักษ์ได้เลย สัญญาเช่าเดิมเป็นชื่อของเค้าอยู่แล้ว โอนเป็นชื่อผมต่อได้เลย  แต่

พอดีมีโครงการ จะซื้ออาคารพาณิชย์ แต่อาคารที่ว่าตั้งอยู่บนที่ราชพัสดุ เป็นอาคารเก่าหลายปีแล้ว ไม่ทราบว่าใครเป็นผู้สร้างหรือเหลือสัญญาเช่ากับราชพัสดุอีกกี่ปี ซึ่งผมไม่มีความรู้เรื่องซื้อ-ขายแบบนี้เท่าไร

ตัวผมเองเป็นราชการ ปกติจะกู้สหกรณ์ครับ ดอกคงที่ ลดต้นลดดอก ล่าสุดพอดีเพิ่งกู้ ในแบบใช้หุ้นตัวเองค้ำประกันเพื่อไปสร้างห้องแถวให้เช่า ตอนนี้มีเหตุต้องกู้เงินเพิ่มครับเพราะตัดไม้เองแล้วมันโค่นทับหลังค

ขอเกริ่นนำก่อน มันเป็นที่ดินของหลวงที่ให้อยู่ฟรีมามากกว่า 50 ปีแล้วครับทั้งหมูบ้านหลายร้อยหลังคาเรือน แต่ก่อนเป็นหมู่บ้านผู้ป่วยโรคเรื้อน แต่ตอนนี้ไม่มีผู้ป่วยแล้ว เค้าจะยุบศูนย์แล้ว ชาวบ้านเลยต้องเช่