สอบถามเกี่ยวกับอาคารที่ตั้งอยู่บนที่ราชพัสดุ

พอดีมีโครงการ  จะซื้ออาคารพาณิชย์  แต่อาคารที่ว่าตั้งอยู่บนที่ราชพัสดุ เป็นอาคารเก่าหลายปีแล้ว  ไม่ทราบว่าใครเป็นผู้สร้างหรือเหลือสัญญาเช่ากับราชพัสดุอีกกี่ปี  ซึ่งผมไม่มีความรู้เรื่องซื้อ-ขายแบบนี้เท่าไร  อยากรบกวนสอบถามเพื่อนสมาชิก ดังนี้
1. อาคารที่ตั้งอยู่บนที่ดินราชพัสดุสามารถซื้อ-ขาย-โอน  สิทธิ์กันได้หรือไม่
2. ถ้าตกลงซื้อขายต้องไปดำเนินการซื้อ-ขายโอนที่ราชพัสดุ  ถูกต้องหรือไม่   หรือ  ทำเรื่องซื้อขายอาคารพาณิชย์ที่ที่ดินแล้วไปทำเรื่องเช่าที่ดินกับราชพัสดุ  
3. กำลังขอเอกสารที่ผู้ขายจะขาย  เพื่อนำไปเช็คที่ราชพัสดุเกี่ยวกับอาคารหลังนี้ว่ามีสัญญาเช่าเหลือกี่ปีถูกต้องไหม  (เอกสารจากผู้ขายยังไม่ได้นำมาให้ดูหรือถ่ายสำเนามาให้  )
ถ้าเพื่อนสมาชิกพอแนะนำได้  ก็เชิญได้เลย