ขอปรึกษา เรื่องขอสินเชื่อไถ่ถอนจำนองครับ

สวัสดีครับ ผมมีเรื่องอยากปรึกษาพี่น้องในพันทิปหน่อยครับ

เรื่องมีอยู่ว่า บ้านที่อาศัยอยู่ปัจจุบันนี้ เป็นครึ่งตึก ครึ่งไม้ที่พ่อตาผมปลูกมา 40 ปี ชั้นบนที่เป็นไม้เจอปลวกกินจนไม่ไหวจะซ่อมแซม 

ผมเลยคุยกับแฟนว่าจะรื้อแล้วเปลี่ยนโครงสร้างให้เป็นโครงเหล็ก ไม้เทียม ก็เลยเอาโฉนดที่ดิน ไปขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เงื่อนไขคือ โฉนดเป็นชื่อแฟนผม เค้ามีอาชีพเป็นลูกจ้างประจำ สังกัด กทม.มีรายได้ประมาณ 14000-15000 บาท ส่วนผมเป็นพนักงานบริษัท มีรายได้เป็นเงินเดือน 18000+ ค่าตำแหน่ง 12000+ ค่าเบี้ยขยัน 10000 รวมแล้วผมมีรายได้ประมาณ 40000 บาท 

แต่เนื่องด้วยผมมีการติดบูโรชำระล่าช้า และก็ยังมีหนี้บัตรอยู่ ประมาณ 2 แสนกว่าบาท ผมเลยไม่ได้ไปขอกู้ร่วมด้วยครับ ให้แฟนกู้คนเดียว 

ราคาที่ดินที่ประเมินมา ประมาณ 7 แสนบาท ไปคุยกับหลายธนาคาร ไม่มีเจ้าไหนรับเลย สุดท้ายได้สินเชื่อบ้านแลกเงินของธนาคารหนึ่งมา ซึ่งเป็นแนวสินเชื่อเอนกประสงค์ ดอกเบี้ยประมาณ 10%  เค้าส่งทีมมาประเมิน ตีราคาให้ 1,500,000 บาท แต่ให้กู้ได้แค่ 9 แสน เนื่องจากรายได้ของแฟนผมน้อยครับ 

ผมต้องผ่อนเดือนละประมาณ 9000 กว่าบาท 19 ปี 

เราไม่มีทางเลือก ก็เลยตกลงกับแฟนว่า ต้องเอาเงินมาปิดหนี้ของผมก่อน และผมถึงจะไหวผ่อนให้คนเดียว  สรุปแล้วเราก็กู้มาครับ

สิ่งที่ผมอยากปรึกษาทุกท่านคือ 

ผมอยากจะรีไฟแนนซ์ สามารถทำได้เลยมั้ยครับ เพราะเห็นบางธนาคารขอหลักฐานการผ่อนชำระ 12 เดือน ซึ่งกรณีนี้ผมไม่ถึงครับ หนี้ของธนาคารนี้ ไม่ได้มีเงื่อนไขว่าห้ามปิด คือสามารถปิดได้ตลอดเวลาครับ 

ผมอยากลดภาระดอกเบี้ยลงครับ และตอนนี้หนี้ส่วนตัวผมหมดแล้ว ผมจะสามารถยื่นกู้ร่วมกับแฟนเลยได้ไหมครับ พอจะมีสินเชื่อของธนาคารไหนทำได้บ้างครับ

1. ผู้กู้หลัก แฟนผม มีชื่อเป็นเจ้าของโฉนดที่ดิน รายได้ 14,000 บาท
2. ผู้กู้ร่วม ผม เป็นคู่สมรส มีรายได้ 40,000 บาท

ผมรบกวนทุกท่านช่วยให้คำปรึกษาทีครับ ขอบพระคุณครับ