ต้องการรีโนเวตบ้านช่วยแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ

ขอสอบถามท่านผู้รู้และท่านที่มีประสพการณ์ค่ะ ต้องการรีโนเวตบ้าน 20ปีกว่า บ้านปูนผสมไม้ค่ะ พื้นที่บ้านแค่ 50 ตรม
ถ้าต้องการให้สถาปนิกออกแบบ จะคิดค่าออกแบบกี่เปอร์เซ็นต์ค่ะ พอดีมีงบจำกัดด้วย มีงบสร้างแค่900,000 เองค่ะ
เราสามารถนำแบบบ้านฟรีมาประยุกใช้ได้ไหมค่ะ ราคาจะถูกลงหรือเปล่าค่ะ หรือเขาก็จะคิดค่าออกแบบจำนวนเต็มเหมือนเดิม 
มีค่ามัดจำหรือ หรือแบ่งจ่ายอย่างไรค่ะ ช่วยแนะนำตั้งแต่เริ่มต้นก็ดีเลยค่ะ😉🙇🏽‍♀️รบกวนด้วยค่ะ
ช่วยแนะนำด้วยนะคะ