เซลล์ขอสำเนาโฉนดบ้านไปยื่น pre-approve จะมีปัญหาไหม

พอดีเราซื้อที่ดินแบบแบ่งขายมา 3 แปลง โดยเป็นส่วนของเรา 2 แปลง และของพี่ 1 แปลง (เนื่องจากเป็นพื้นที่แบ่งขายเกิน 8 แปลง จำเป็นต้องแบบ่งโฉนดที่ดินออกมาเป็นชื่อเรากับพี่เพื่อให้ได้โฉนดใหม่ 1 ใบ และจะยื่น

ขอสอบถามหน่อยครับ คือมีอยู่ว่า ลูกพี่ลูกน้องเอาโฉนดไปตั้งธนาคาร เเล้วโฉนดใบนั้นยังไม่ได้เเยกรึเเบ่งกัน ที่ดินผืนเดียวกัน เราจะไปติดต่อขอเเบ่งเเยกจากธนาคารได้มั้ยครับ

งงค่ะ คือว่าเมื่ออาทิตย์ก่อนโทรไปคุยกับเซลล์ที่ขายบ้านให้เรา ที่จริงจะแค่โทรไปถามว่าเปลี่ยนไปจองหลังใหญ่กว่าได้ไหม แต่เซลล์ก็บอกแถมมาว่าเรื่องกู้ซื้อบ้านกับแบงค์ของเราผ่านแล้ว เดี๋ยวจะนัดให้มาเซ็นต์สั

พอดีต้องใช้สัญญาซื้อขายบ้านเพื่อเป็นพยานในศาล ไปสำนักงานที่ดินจนท.ขอให้แจ้งเลขที่โฉนด แต่ไม่มีโฉนดหรือสำเนาซื้อขายถ่ายไว้เลย ถ้าไปขอเช็คที่สำนักงานเขตจะพอมีสำเนาโฉนดอยู่ไหม เนื่องจากตอนขอเลขที่บ้านน่า

พอดีว่าพ่อกับแม่หย่ากับนานมากแล้วค่ะและพ่อกับแม่มีสินสมรสคือบ้านและวันหย่าได้ตกลงกันว่าจะยกบ้านให้ลูกเมื่อลูกอายุครบโดยที่ให้ที่ดินเป็นชื่อแม่ก่อน ส่วนลูกแม่เป็นคนดูแล แต่แม่ไม่ได้เป็นคนดูแล ทิ้งให้ตา

มีหนังสือบังคับคดีเรื่องบ้านมา เพราะขึ้นศาลทำยอมไปแล้วแต่ส่งไม่ไหว เพราะต้องจ่ายเดือบเกือบสองหมื่น ก็เลยโดนบังคับคดี ตอนนี้เลยปรึกษาญาติเขาจะให้เงินมาปิด แล้วเอาโฉนดเข้าแบงค์คืนเขา เลยอยากถามว่า 1ถ้าป

บ้านอยู่ในโฉนดที่1 จัดเป็นที่อยู่อาศัย คำถามคือ 1.อีก2โฉนด จัดเป็นที่อยู่อาศัยหรือที่ประกอบการเกษตรคะ? 2.มีต้นไม้ตามกติกาแต่ต้นหญ้ารกมาก จัดเป็นที่รกร้างว่างเปล่าหรือที่ประกอบการเกษตรคะ?

สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ คือพี่ชายกู้เงินกับธนาคารแห่งหนึ่ง โดยใช้โฉนดที่ดิน1ใบ โฉนดบ้าน1ใบ อยากทราบว่าเราสามารถนำโฉนดใบอื่นไปสลับกับโฉนดบ้าน ประมาณว่าเอาโฉนดอื่นเข้าไปแทนที่แล้วเอาโฉนดบ้านออกมา แบบนี้ได