สอบถามค่ะ กรณีเราจะสร้างบ้าน ขั้นตอนเป็นแบบนี้เราเข้าใจถูกไหมคะ

เรามีที่ดินอยู่แล้วนะคะ 
1.เขียนแบบ
2.ติดต่อเทศบาลขออนุญาตก่อสร้าง/ดัดแปลง
3.เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง/ดัดแปลง ก็เริ่มสร้างบ้านตามแบบที่ขอ
4.สร้างเสร็จก็ไป ฝ่ายทะเบียน ขอเลขที่บ้าน จะได้สมุดทะเบียนบ้านมา
5.ไปกรมที่ดิน จดทะเบียนสิ่งปลูกสร้าง 

เราเข้าใจถูกไหมคะ มีรายละเอียดขั้นตอนไหนที่เราตกหล่นหรือเปล่าคะ