รบกวนสอบถามเรื่องกฎหมายสัญญาเช่าบ้านค่ะ

ปีที่แล้วมีการปล่อยบ้านให้เช่า โดยมีการทำสัญญาเก็บค่ามัดจำล่วงหน้า 1 เดือน ค่ามัดจำความเสียหายไว้ 1 เดือน อยากทราบว่า ในส่วนค่ามัดจำนี้ เราไม่ต้องนำมารวมกับรายได้ค่าเช่าปกติใช่มั้ยคะ เพราะตอนหมดสัญญา

ต้องนำยอดไหนไปคำนวณยื่นภาษีคะ กลางปี ปล่อยบ้านให้เช่า โดยทำสัญญา มัดจำล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำค่าเสียหาย 1 เดือน เดือนถัดไป เก็บค่าเช่าตามปกติ อยากทราบว่า ตรงส่วนมัดจำ ต้องนำมาคำนวณถือเป็นรายได้ด้วยมั้ย

ตามหัวข้อเลยค่ะ สมมุติถ้ามีรายได้จากค่าเช่าบ้านเดือนละ 3 - 40,000 บาท ภาษีโรงเรือน ต้องเสีย 12.5 % ต่อปี และภาษีรายได้บุคคลธรรม ต้องเสียอีกเท่าไร เราจะมีรายได้ Net จริงๆเท่าไร เพราะถ้าไม่คุ้มกับค่าเสี

รบกวนปรึกษาเพื่อนๆชาว pantip ครับ พอดีทาง Dtac จะมาขอเช่าพื้นที่ดาดฟ้าเพื่อติดตั้งเสาส่งสัญญาณ เท่าที่ดูในใบรายละเอียดคร่าวๆน่าจะเป็นเสาแบบ Mono Pole อะไรสักอย่างครับ สูงประมาณ 9 เมตร ติดสองเสาครับ โ

ซื้อตึกแถวไว้แต่ให้น้องสาวเปิดร้านค้าค่ะ (ไม่ได้เสียค่าเช่าค่ะอยู่ฟรี) แต่ก่อนก็เสียภาษีโรงเรือนพอน้องสาวมาอยู่ตึกเราก็แจ้งทางหน่วยงานราชการว่าน้องมาอยู่ก็ไม่ได้จ่ายตรงนี้ พอตอนหลังน้องสาวมีแฟนย้ายไปอ

หอพักนี้เลี่ยงได้เลี่ยงครับ อันนี้เล่าจากประสบการณ์ตรง เคยเช่าพักอยู่ที่ตึกด้านหน้าหอนี้ครับ ก่อนเข้าอยู่จะพูดดีทำเลดี คุยกันง่าย ใจดี อุปกรณ์เครื่องใช้ทุกอย่างดีครบ แต่พอเข้าไปอยู่จริง ไม่เป็นอย่างโฆ

ข้อ  5.  "สัญญาเช่านี้   ทั้ง  “ผู้เช่า”  และ  “ผู้ให้เช่า”  ต่างมีเจตนาให้ระบุระยะเวลาของสัญญาเช่าเป็น   ๑  ปี 

เรื่องเดียวกัน แต่ขอแยกคำถามเป็น 3 แนวทาง เรื่องที่ 1 ปกติการเช่าบ้านหรืออาคารจะต้องวางเงินมัดจำ 2 เดือน หากมีการผิดสัญญาเกิดขึ้น เช่นมีการแก้ไขบ้าน (ที่สามารถแก้ไขกลับเมื่อครบสัญญา) โดยไม่ได้บอกกล่

สวัสดีสมาชิกทุกท่านนะคะ อยากจะขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ คือ เมื่อประมาณเดือนตุลาคม ปีที่แล้ว เราได้ตกลงเช่าบ้านในหมู่บ้านแห่งหนึ่งแถวปทุมธานีเพื่อที่จะเปิดเป็นร้านกระจกอลูมิเนียม ตอนคุยกันแรกๆเจ้าของบ้านบอกว