สอบถามผู้รู้กฎหมาย แบ่งมรดก กรณีแม่มีสามีใหม่

พอดีครอบครัวมีปัญหา จึงอยากหาวิธีป้องกันแต่เนิ่นๆ แม่แต่งงานและจดทะเบียนสมรสกับสามีใหม่มีลูกใหม่อีก1 คน ซึ่งตอนนั้นเจ้าบ้านเป็นคุณตา พอคุณตาเสียบ้านก็เป็นชื่อแม่ ที่ดินเป็นชื่อของภรรยาคนที่2ของตาซึ่งเสียไปแล้ว ก่อนตายสั่งเสียไว้กับญาติๆว่า บ้านและที่ดินผืนนี้ให้ยกเป็นของดิฉัน หลังจากตาเสียทิ้งมรดกบ้านที่ดินกับที่นา10ไร่ไว้ให้ แม่ก่ขายที่นามาปลูกบ้านใหม่ ซื้อรถใหม่ ทุกอย่างเป็นชื่อแม่ อยากทราบว่าหากมีเหตุการณ์ที่แม่เสียชีวิตกระทันหัน สมบัติจะเป็นของใคร ดิฉันลูกคนแรก(อายุ28)  สามีใหม่(อายุ52) หรือลูกคนที่2กับสามีใหม่(อายุ13ปี)
**สามีใหม่ของแม่มีพฤติกรรมไม่ดี
เช่น พฤติกรรมนอกใจภรรยา มีเมียน้อย(ชาวบ้านรับรู้และเป็นเรื่องเป็นราวมาแล้ว2-3หน) พฤติกรรมนอกใจภรรยามีให้เห้นเป็นประจำ ทะเลาะกับแม่บ่อยครั้ง แต่แม่ก่ต้องเป็นฝ่ายยอมเสมอ แม่กับสามีใหม่มีหนี้สินล้นมือจนต้องขายที่ดินมรดกใช้หนี้
***ดิฉันกลัวว่าแม่จะหลงสามีใหม่จนที่ดินที่บ้านมรดกของตายายจะตกไปเป็นสินสมรส ดิฉันต้องทำอย่างไร แก้อย่างไร หากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันเกิดขึ้น