ราชการที่กู้กับ ธอส มีข้อสงสัยคะ

เนื่องจากได้สอบถามกับสาขา แต่ธนาคารสาขา 2 สาขาให้คำตอบต่างกัน จึงขอรบกวนสอบถามเป็นข้อๆ ดังนี้

1. รับราชการ ใช้สิทธิ์กู้บ้านหลังแรกผ่านสวัสดิการที่ทำงาน (เกรดB) ผ่อนมาได้ 2 ปี ตอนนี้สนใจซื้อบ้านหลังที่ 2 อยากทราบว่า หลักเกณฑ์พิจารณา จะยึดตามสิทธิ์สวัสดิการกู้ได้ 100% โดยไม่ยึดตาม LTV ใช่หรือไม่ ตามประกาศ ธปท. 

2. รายได้เสริมที่มาจากการให้เช่าบ้าน(หากเป็นบ้านหลังที่กู้หลังแรกซึ่งยังผ่อนอยู่กับ ธอส) สามารถนำมาเป็นรายได้เสริมประกอบการพิจารณาได้หรือไม่ จะถูกตัดสิทธิ์สวัสดิการหรือไม่ 

3. รายได้เสริมอื่นๆ เช่น การให้เช่ารถยนต์ สามารถนำมายื่นประกอบการพิจารณาได้หรือไม่

4. ถ้าเราเลือกทำเรื่องกับสาขาที่ทำเรื่องกู้ 100% ไม่ยึด LTV คือกู้ได้ 80% จะส่งผลกับการพิจารณาของสำนักงานใหญ่หรือไม่

สับสนมากๆ ค่ะ กำลังเตรียมเอกสารไปยื่นกู้ แต่พนักงานสินเชื่อ 2 สาขาตอบไม่ตรงกันเลย
จึงอยากรู้เป็นข้อมูล และถ้ามันมีผลในการเลือกสาขายื่นด้วยจะได้ยื่นถูกสาขาค่ะ