สอบถามเรื่องโฉนดที่ดิน ค่ะ

สวัสดีค่ะ ขอปรึกษาผู้รู้หน่อยนะค่ะ
พอดีสนใจที่แปลงนึงอยู่คะ ได้ติดต่อเจ้าของที่เเละก็ขอรายละเอียดต่างๆของที่ดินที่จะซื้อค่ะ
เจ้าของเดิมถือโฉนดอยู่ เเต่ว่าใบโฉนดที่ดินเป็นโฉนดใบเเทน ค่ะ ( หลังโฉนดเป็นชื่อเเบบพิมพ์ คะ )
กรณีนี้ถ้าเกิดว่าเราตกลงซื้อขายกันเเล้ว จะมีปัญหาในอนาคตไหมค่ะ
แล้วเราสามารถ ขอใบโฉนดเป็นใบจริงได้ไหมค่ะ ถ้าเกิดว่าเราซื้อที่ตรงนี้เเล้ว คะ