แชร์ประสบการการกู้ซื้ออาคารพานิชน์ มือสอง กับปัญหาที่เกิดมาก็พึ่งเคยเจอ

พอดีไปเจออาคารพานิชน์ที่หนึ่งแปลงมุม ทำเลดีแม้ไม่ติดถนนใหญ่แต่ก็ใกล้โรงพยาบาลในจังหวัดหัวเมืองทางภาคอิสาน ติดต่อผู้ขายรวบรวมเอกสารส่งยื่นกู้ที่แบงค์ ธ. ปรากฎว่า ต้องส่งเอกสารใหม่เพราะผู้ขายโอนทรัพย์ให้ลูกไปแล้วแต่เอามาขายโดยใช้สังสือมอบฉันทะ เอ้าแก้ใหม่  รอลายเซ็นต์จากลูกผ่านไป 1 อาทิตย์ ยื่นใหม่  แบงค์เรียกประเมิน ปัญหาจริงๆกันก็ตอนนี้แหละ วัดแล้วที่เกินมาเกือบ 50 เซ็นต์ตลอดแนวยาว  5555 ทำไปได้
ปรึกษาประเมินแจ้งว่า ถ้าส่งเรื่องไปไม่ผ่านแน่ๆ ยาวครับ  ต้องแก้ยังไง
" ยื่นขอสอบเขตใหม่ "ประเมินบอกว่า อาคารพานิชย์โครงการนี้เป็นแบบนี้เกือบหมด  เขาสร้างตึกก่อนแยกโฉนดว่างั้น) ถ้าไม่เจอปัญหาว่ากินที่ข้างเคียงก็แลัวกันไป แต่ผลก็ต้องรออย่างน้อย 45 วัน เผื่อมีคนคัดค้าน 
เลยเอามาแชร์ให้ฟัง เผื่อใครเจอที่ทางทำเลดี มีเงินสดซื้อก็แล้วไปแต่ควรตรวจสอบหลักเขตและขนาดพื้นที่ให้ตรงกันด้วย จะได้ไม่มีปัญหาเวลาซื้อขายทีหลัง
ปล. ผลการสอบขต OK แล้ว ที่ด้านข้างครบไม่ขาดไม่เกิน  ตอนนี้ก็แค่ต้องรอกลัดหลังโฉนดเพื่อแจ้งขนาดที่วัดได้จริง